基本信息
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楼盘名称：
陕建大明府
楼盘别名：
大明府
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
21000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-02
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西安未央区大明宫玄武路与太和路交汇处
售楼处地址：
玄武路与太和路交汇处西南角
建筑规划
交房时间：
2025-05-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
214户
占地面积：
14821㎡
建筑面积：
51622.6㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,板塔结合
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
陕西峰宏品筑置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
绿城华美服务
物业费：
2.2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
415个
周边配套：
【交通配套】:地铁3号线.辛家庙 4号线大明宫北.8号线(建设中)
【教育资源】:先锋小学、东前进小学，陕师大锦园小学大明宫小学 经发学校 市重点48中
【医疗健康】：西安第三医院，长安医院，西京医院，唐城医院
【生活娱乐】:太华路商圈 (万达广场 大华1935 四海唐人街 华润万家等) 龙首商圈 (盛龙广场 印象城等) 凤五商圈(赛高世纪金花，沃尔玛) 凤八市政商圈(赛高城市广场，王府井百货 汉神等)
楼盘介绍
- 项目介绍 大明府项目位于曲江大明宫范围内，玄武路以南，太和路以西，汇林华城小区以北。该项目新建住宅楼伍幢。项目总建筑面积为51622.6平方米，其中地上建筑面积37051平方米，地下建筑面积14571.6平方米。实设机动车停车位415个，非机动车位9个。项目容积率2.5，绿化率35%，规划214户。 【项目名称】：陕建大明府 【项目区域】：曲江大明宫板块 【地铁线路】：3/4/8 【开发商】：陕西峰宏品筑置业有限公司 【总占地】：14821 【总建面】：51622 【容积率】：2.5 【绿化率】：35% 【 公摊 】：22.9% 【 总高 】：22(168)/24(190) 【 层高 】：3.15 【 梯户比】:2/2 【物业公司】：绿城华美物业 【 物业费 】：2.2 【 水费 】：民水 【 电费 】：民电 【 车位比 】：1：1.94 【交付标准】:毛坯 【交房时间】：2025/5 【产权年限】：70 【 总户数 】：214 【按揭银行】:西安银行，恒丰银行 【贷款方式】:商贷，公积金 ，组合贷 【拿地时间】：2022 【案场定金】：168(5万)-190(10万) 【1楼是娱乐场所】：从2层以上住户 楼间距：50米 供暖方式：市政供暖
- 区位介绍 大明府是陕建在曲江大明宫板块打造的高端改善大平层产品，项目位于玄武路与太和路交汇处西南角，与大明宫国家遗址公园直线距离约800米。
- 规划设计 大明府是陕建在曲江大明宫板块打造的高端改善大平层产品，项目位于玄武路与太和路交汇处西南角，与大明宫国家遗址公园直线距离约800米。项目总占地44亩，其中住宅地块占地22亩，容积率仅为2.5，规划总户数为214户，规划建设5栋高层，面积区间143-189㎡，车位约395个，车位配比达到1：1.9，整个小区人车分流，保证业主在小区内的舒适体验及安全保证。
- 景观特色 项目在园林景观的打造上，以盛唐文化做载体，采用了呼应大明宫格局的对称围合艺术，匠心打造了一轴一环三进三院五馆的全园景观结构。 除此之外，在整个项目景观根据植物的不同习性和花期选择不同的品种，春季繁华，夏季清雅，秋季色叶，冬季观形，形成四季皆有景色。 大明府虽然整体地块面积不大，但在有限的空间内，进行合理的园林设计，整体园林展现效果不输大地块项目。
- 项目优势 作为二环里的项目，完善的生活配套是楼盘的一大亮点。
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