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基本信息
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楼盘名称:
中国铁建西派樘樾
楼盘别名:
西派樘樾
物业类型:
住宅
产权年限:
70年
参考单价:
25864元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2023-06-22
新开盘通知
销售状态:
售完
楼盘地址:
西安高新丝路软件城天谷二路与云水二路交汇处
售楼处地址:
天谷二路与云水二路交汇处
建筑规划
交房时间:
2025-06-30
装修情况:
毛坯
楼栋总数:
28栋
规划户数:
1185户
占地面积:
82775㎡
建筑面积:
327388㎡
容积率:
2.8
绿化率:
35%
建筑类型:
小高层
主力户型:
4室(6)
开发公司:
西安铁晟房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司:
自持物业
物业费:
2.2~3元/m²/月
车位数:
地下车位数2600
周边配套:
公交:云水二路·天谷二路口、云水二路·天谷三路口、西安职业技术学院、东晁村东、云水三路·天谷三路口、云水三路·天谷二路口、云水一路天谷四路口、云水二路天谷四路口、云水二路·天谷四路口
地铁:西晁、天谷四路、鱼化寨、省图高新馆、石桥立交、阿房宫南、软件新城、西窑头
学校:西安高新区第四初级中学、西安职业技术学院、西安高新区第二十小学、西安市雁塔区第二学校、高新区第四完全中学、西安高新第一学校、西安高新区第十二初级中学、西安市雁塔区双旗寨小学、西安职业技术学院动漫软件学院、西安职业技术学院-东门
医院:西安高科集团高科房产高科云天、西安启迪儿童医院、雁塔区鱼化寨北石桥社区卫生服务站、西安附一儿童医院、三桥和平社区卫生服务中心、西安秋兰中医医院、岳旗寨社区卫生服务站、斗门中心卫生院八一村卫生室、肖里村卫生室、东凹里村卫生室
购物:百年行(西派国樾店)、兴立客生活超市(高新区雷家寨店)、喜客来生活超市(漳浒寨店)、华辰烟酒、鱼化寨地铁商业街-E口、福站生鲜(绿地国际花都南区店)、鲜先生(招商臻观府店)、西部欣桥农产品物流中心、倍倍乐超市、强子果蔬(天谷五路店)
楼盘介绍
- 项目介绍 项目整体建筑布局采用“两轴多单点”的设计,两轴为南北主轴,由南北入口作为轴点贯穿始终,打造了小区主景观区域,次轴为东西轴线,连接东西区域和中央景观区,形成极致乐享,自然舒适的归家体验。西派樘樾地块方正,楼栋采用围合单点式排布,且均为独栋独单元设计,目前在西安市也是少有的设计亮点,那这样的优势就是没有中间户,保证了每一户的采光视野,而且独栋+单点的设计,保证了每一栋楼的采光和观景效果。
- 区位介绍 高新区发布丝路软件城规划,将软件新城、鱼化寨合二为一,原先14平方公里的软件新城,变为24.42平方公里的丝路软件城。丝路软件城是西安高新区都市创新片区的重要组成部分,东连高新区现代服务业聚集区,西临昆明池,北接西安中心城区,南靠高新区智能制造研发组团。 丝路软件城前身的软件新城已有二十余年的发展历史,不是一张“白纸”,产业特征清晰,配套较为成熟,紧邻高新一期、二期,主攻软件开发。区域聚集了全省90%以上的软件和信息技术服务业企业,落地了施耐德、西门子、艾默生、华为、阿里、中软国际、海康威视等一大批龙头企业,并以此形成了集成电路、跨境电商、大数据与云计算、数字创意、信息安全五大产业协同发展的格局。
- 规划设计 西派樘樾作为中国铁建在西安高新丝路软件城打造的第二座西派系作品,西安市第5座西派系住宅,延续了西派国樾的属性,呈现出了全新的突破升级和创新。项目位于西安高新丝路软件城天谷二路与云水二路交汇处西北角,整体占地约124.16亩,总建筑面积约32.74万方,容积率2.8,绿化率35.1%,共规划1185套住宅,楼高14-25层,均为大平层产品,两梯两户的纯改高定产品。
- 景观特色 园林景观方面,是由山水比德公司设计,以 “西派”系经典传承,创作出沉浸式光影森居园林。西派樘樾结合了时代特点,在自然森林中,重新定义园林的层次感,精致感,灵动感以及艺术感,以典雅现代风格,融合新中式的写意手法和数字科技的互动---提出沉浸式森居园林的概念,重在社区氛围营造、沉浸式自然社区体验、和谐的邻里社交关系以及主题式单元休憩宅间。
- 项目优势 西派樘樾择址丝路软件城,由CCDI打造现代美学风格、呈现光影璀璨的艺术建筑,未来西派樘樾将成为西安首个光影互动、多维度沉浸式光影森林,以168㎡大平层起步,为业主量身打造168-215㎡改善舒居。
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