基本信息
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楼盘名称：
中国铁建西派逸园
楼盘别名：
西派逸园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年
参考单价：
15500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-11-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
城东灞桥区柳烟路与南程路交汇处西北角
售楼处地址：
西安市灞桥区柳烟路与南程路交汇处西北角
建筑规划
交房时间：
2025-07-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
1240户
占地面积：
67280.53㎡
建筑面积：
234460.45㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35.16%
建筑类型：
板楼,小高层,高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
西安瑞逸房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
东侧的灞河生态公园，但不临河没有水景可观，距项目只有200余米不算远。中国铁建•西派逸园，由世界500强中国铁建全资子公司中铁一院开发打造。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
龙湖物业
物业费：
-
车位数：
2020个
周边配套：
交通配套
项目近距三环及绕城高速，坐拥地铁1、6、9号线纺织城站，出行快人一步，距铁一院集团总部约9.3公里。
教育：现有中小学5所，小学有东城第二小学、东城第六小学（新建）、纺织城小学，中学有西安五十五中、西安滨河学校。
商业：华阳城、华东购物广场、灞柳风情街等区域商业中心，尽享潮流风尚；近距万达广场（规划）、大型商业中心（规划），自建社区配套商业，满足日常消费所需。
医院：唐都医院、西安医学院第二附属医院等
楼盘介绍
- 项目介绍 项目名称：中国铁建·西派逸园 建筑类型：高层、小高层 楼层总高：17层、23层、26层 装修标准：毛坯 容积率：2.5 绿化率：35.16% 面积：102㎡、120㎡、132㎡、143㎡、168㎡、顶跃 车位配比：1:1.2 总体规划：三期16栋住宅 交付时间：2025年7月
- 区位介绍 中国铁建西派逸园项目择址浐灞灞河板块，位于南程路与柳烟路十字西北角，项目东侧距离灞河水岸约400米，可近距离享受灞河生态美景。 项目周边路网发达，其他基础设施和生活配套也比较完善，周边还有多个地块待开发，说明未来还有很大发展空间。 项目东侧，一路之隔还规划一个22亩的市政口袋公园，以东还预留了一块教育用地和商业用地。 项目距离南侧绕城高速主干道，还隔着一个大的待开发地块，距离上来看也完全不会被交通干线打扰到。
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