基本信息
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楼盘名称：
雲玥府
楼盘别名：
云玥府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-08-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
浐灞国际港国际港务区港务大道与港兴三路交会处向西500米
售楼处地址：
西安国际港务区港务大道与港兴三路交会处向西500米
建筑规划
交房时间：
2025-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
1163户
占地面积：
59751㎡
建筑面积：
209100㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层,高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
陕西悦领置业有限责任公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
1.双国企开发雲玥府由“陕交控”以及陕建地产联合开发，双国企打造，后续对楼盘品质有保障。2.临近地铁项目与地铁十四号线、地铁三号线距离都比较近，其中乘坐地铁十四号线可以直达机场，出行便捷。3.自带幼儿园本盘在内部规划上带有一所幼儿园，同时也带有底商，可以满足业主子女就读需求。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
陕西华美物业管理有限责任公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
车位数量：1772
周边配套：
公交：港兴三路灞耿路口、新筑镇、新民生医药、港务大道潘骞路口
地铁：新寺、港务大道、新筑、双寨、贺韶、保税区
学校：西安市灞桥区新筑中心小学、西安国际港务区实验中学、西安国际陆港第二小学、西安铁路职业技术学院(新校区)、西安国际港务区陕西师范大学陆港小学、西安国际港务区陆港初级中学、西安市灞桥区围墙小学、贺韶小学、西安国际港务区陆港第六小学、祝博士陆港二小分校
医院：西安市灞桥区新筑医院、西安市人民医院(西安市第四医院)陆港儿童青少年近视防控中心
购物：衣世界服装批发城、家润多超市(潘骞路店)、家源佳超市新筑店、西安市古都铁艺工程部、惠家百货超市、晟源超市(港兴四路店)、星期天生活超市(灞耿路店)、永和家私、西安华南城酒店用品交易中心、日用百货降价大卖场
楼盘介绍
- 项目介绍 雲玥府打造低密品质社区，项目占地90亩，总建面14.26万方，容积率2.5，停车位1772个。总规划15栋楼，包括8栋高层，7栋小高层，整体呈现现代化建筑风格，公建化外立面，简约时尚。
- 区位介绍 雲玥府，位于浐灞-港务区，港务区大道与港兴三路交汇处向西500米。 项目位于西安港务区，该区域近年来的发展也有目共睹。奥体场馆及配套的落地、“十四运”的召开，多个大型国央企总部的入驻，让这里成为既有宜居环境又有产业支撑的复合型发展板块。后期随着人口的大量流入，未来前景值得看好。
- 规划设计 住宅共有1163套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积20.91万平米，住宅占地面积5.98万平米，小区车位充足，每户配有1.5个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适较好，楼盘开发商是陕西悦领置业有限责任公司。
- 景观特色 项目1655米是西安奥体中轴生态公园，1.78公里是启航公园。
- 项目优势 雲玥府，位于浐灞-港务区，港务区大道与港兴三路交汇处向西500米。 项目位于西安港务区，该区域近年来的发展也有目共睹。奥体场馆及配套的落地、“十四运”的召开，多个大型国央企总部的入驻，让这里成为既有宜居环境又有产业支撑的复合型发展板块。后期随着人口的大量流入，未来前景值得看好。
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