基本信息
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楼盘名称:
远洋未央华府
楼盘别名:
远洋未央华府
区域商圈:
城北
物业类型:
住宅
产权年限:
住宅:70年
参考单价:
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2022-08-28
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
西安市未央区北辰路与花蹊路交汇处西北角
售楼处地址:
西安·未央区·未央湖
建筑规划
交房时间:
2024-10-30
装修情况:
其他
楼栋总数:
31栋
规划户数:
3363
占地面积:
129851㎡
建筑面积:
580253㎡
容积率:
3
绿化率:
30%
建筑类型:
小高层,高层
主力户型:
2室(2)
、
3室(5)
、
4室(1)
开发公司:
远洋集团
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
远洋•未央华府由远洋集团建设开发,远洋集团创立于1993年。远洋集团以“建筑健康和社会价值的创造者”为战略愿景,致力于成为以投资开发为主业、发展开发相关新业务的综合型实业公司,主营业务包括住宅开发、不动产开发运营、物业服务及建筑建造全产业链服务,协同业务包括房地产金融、养老服务、物流地产、数据地产等。2017年远洋正式进驻西安,参与住宅开发、商务办公等多方面事务。2019年远洋•御山水项目落地浐灞,2022年远洋•未央华府择址未央板块。距离项目直线距离约500米是地铁10号线未央湖站(预计2024年底通车运营)。项目自带1.9万㎡的街区式商业街,可满足大家日常生活所需。首推楼栋为1号楼,户型面积约70-143㎡,涵盖舒适型、功能型、经济型户型设计。
售卖资格
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生活配套
物业公司:
远洋物业有限公司
物业费:
2.2元/㎡/月
车位数:
3975
周边配套:
畅达交通:坐拥三横(秦汉大道、北二环、北三环)三纵(北辰大道、未央路、太华路)路网体系;临近地铁10号线(建设中)及14号线(已通车)双地铁、10余条公交线路(均已通车)及西安北站双枢纽,链接城市精彩。
教育高地:项目自建高端幼儿园,毗邻西安国际陆港第一幼儿园、浐灞第十小学、王家棚学校、西安铁一中陆港中学等教育院校,紧邻陕西科技大学、西安工业大学等高等学府(均已开学),领航菁英未来。
醇熟商圈:项目自建约1.9万方综合型商业配套,独立集中商业设置健身馆。近邻熙地港、砂之船奥莱、大明宫万达、陕西自贸区澜博跨境购物中心、陆港购物广场等核心商圈,麦徳龙大型商超(均已运营),全维度满足休闲、娱乐、购物等需求。
全维医疗:西安市中医医院(运营中)、西安城北医院(运营中)、交大一附院陆港医院(建设中)、西安红会医院高铁新城分院(建设中)、西安市儿童医院经开院区(建设中)环伺,为全家健康保驾护航。
智慧社区:以前沿理念打造智慧归家体系,包含周界防范系统、视频监控系统、出入门禁管理系统、高空抛物监控系统、电子巡更系统、可视对讲系统等,为业主提供全维度的安全守护。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目名称:远洋·未央華府 项目地址:西安·未央区·北辰路与花蹊路交汇处西北角 项目亮点:主城芯 灞渭三角洲 双地铁 品质健康大盘 占地面积:约194.7亩 总建筑面积:约580253㎡ 绿地率:约30% 楼栋信息:一期A区 产品信息:高层、小高层 面积区间:建筑面积约70-143㎡健康生活样本
- 区位介绍 在西安各大板块中,未央湖片区发展起步较早,是西安最早的别墅区之一。随着西安三环内可供开发的土地越来越少,很多品牌开发商开始重新将目光聚焦于未央湖片区。远洋未央华府项目位于北辰大道与花蹊路交汇处西北角,未央湖以东约300米,王家棚学校北侧一路之隔。
- 规划设计 项目总占地194.7亩,总建筑面积580253㎡,容积率3.29,绿地率≥30%,规划31栋住宅、1栋集中商业、19栋独立商业、1所幼儿园。住宅总户数3498户,地下车位3975个,车位配比1:1.14。预计首推楼栋为1/3/4号楼,共280套房源,户型面积约70-143㎡,涵盖舒适型、功能型、经济型户型设计。
- 景观特色 毗邻未央湖、世界水岸灞河、渭河三大水系,更有西安浐灞湿地公园、未央湖公园、西安泾渭湿地省级自然保护区、渭河城市运动公园、广运潭公园等生态公园环伺。
- 项目优势 主城芯 灞渭三角洲 双地铁 品质健康大盘
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