基本信息
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楼盘名称：
复星丝路中心
楼盘别名：
-
物业类型：
商业
产权年限：
标准写字楼40年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-06-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西安市经开明光路与元朔大道交汇处（地铁4号线元朔路D口北侧）
售楼处地址：
西安经济技术开发区明光路与元朔大道交汇处（地铁4号线元朔路站D口北侧）
建筑规划
交房时间：
2024-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
433户
占地面积：
15100.88㎡
建筑面积：
102239.99㎡
容积率：
4.5
绿化率：
25%
建筑类型：
高层
主力户型：
1室(2)
开发公司：
西安复华房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
上海高地物业管理有限公司西安分公司
物业费：
5元/㎡/月
车位数：
地上停车位:878个
周边配套：
【一河两湖三公园 学校密集布局】
6大城市公园环绕，优质生态屏障，绿色生态圈，举步即达。
经开区新建、改扩建15所中小幼学校密集布局，步行接送孩子上学，弥补区域教育空白。
【医疗、产业 跃升板块发展】
西安红会国际医院、西安国际儿童医院进驻， 立享医疗陪护
实力产业光伏小镇、隆基股份总部等四大功能园区已建成运营，带动产业人才聚集，产生强大购买力及租赁需求。
【高效交通·唤醒城市商务格局】
高铁站南一公里地铁上盖，2/4/14号地铁三线联动，高铁、地铁、公交客运、高速、机场，多维立体交通，形成一日交通圈，高效出行。
楼盘介绍
- 项目介绍 开发商：西安复华房地产开发有限公司 总占地面积：约22.65亩 总建筑面积：约10.2万㎡ 项目地址：西安市经济技术开发区明光路与元朔大道交汇处（地铁4号线元朔路D口北侧） 项目规划：位踞西安北门户，高铁新城核芯区位，打造商务围合式景观综合体。融汇甲写办公、创享空间、BLOCK街区三大业态，以全球视野赋予前沿商务形象，助力中心势能攀升。
- 区位介绍 【千亿经开区 城市门户枢纽】 2021年，经开区GDP突破千亿，成为全市第二个经济总量跨千亿的开发区。 “四新战略”中规划2025年，经开区GDP突破1800亿元，工业产值突破4000亿元，培育过百亿元企业10家以上。 【高铁新城 国际TOD 经济新引擎】 坐拥亚洲最大的高铁站，航空圈、铁路圈、公路圈高效环伺，辐射全国2/3以上的城市，形成覆盖7-8亿人口的巨大市场，带动外埠投资涌入。通过消费人流、日常出行、商旅人流、差旅人流等，链接综合体内多种业态，带动区域经济发展，有序推动内部经济持续循环。
- 规划设计 位踞西安北门户，高铁新城核芯区位，打造商务围合式景观综合体。融汇甲写办公、创享空间、BLOCK街区三大业态，以全球视野赋予前沿商务形象，助力中心势能攀升。
- 景观特色 休闲6大城市公园环绕，优质生态屏障，绿色生态圈，举步即达。
- 项目优势 【三大业态矩阵 站前头排资产】 甲写商务办公： 580㎡首层大堂/10m挑空 全LOW-E玻璃幕墙体系，高透、隔热、隔音、节能 9部国际品牌高速电梯，唤醒城市商务格局 BLOCK街区商业： 街区式乐活商业街，约6000㎡街区形态商业，平层底商、一拖二街区形态，补足生活服务功能板块，满足日常生活需要。 【极光】创享小户 建筑面积40㎡/48㎡【极光】创享小户，约5.4米层高，双钥匙独立空间，双倍空间价值。兼顾商务办公、娱乐休闲等多功能于一体，不限购不限贷，高空间利用率，助长天性的独立意志空间。
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