基本信息
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楼盘名称：
领航云熙
楼盘别名：
领航·云熙
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
15200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西安市高新科技路高新六路与德兴巷交叉口西100米
售楼处地址：
高新六路与德兴巷交叉口西100米
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
756户
占地面积：
24400㎡
建筑面积：
182087㎡
容积率：
5.5
绿化率：
29%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
西安茂顺置业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
领航云熙位于高新区大寨路与高新六路十字交汇处，拥有完善的交通教育医疗商业配套资源。【建筑规划】小区楼栋间距经过严密测算和优化，让业主享受更多充足的日照和景观；建筑外观简洁大气，具有现代感，色彩采用明亮轻快的颜色，整体高端大气；【园林】项目整体的空间结构为“一环一心一带两区”，从探索适宜现代人居方式的角度出发，打造生活的多重体验，创造时尚艺术，精致简约的社区景观；【社区配套】景观廊架结合儿童活动打造多功能活动空间，分龄化的健身运动场地，健身环跑步道，简洁现代的沿街商业空间；【智能化配套】采用外紧内松的“多层次智慧安体系”，全方位保障社区安全。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
西安领航益众物业服务有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
782个
周边配套：
【交通】三大地铁线路环绕
地铁3号线：丈八北路地铁站距项目800m
地铁5号线：汉城南路地铁站距项目1.3km
地铁8号线：延平门地铁站距项目1.3km
【医疗】项目周边医疗配套完善，东侧紧邻日化医院。同时（三级甲等资质）西安高新医院仅距离项目约1.3km、西安医学院第一附属医院距离项目2.1KM。完善的医疗配套，随时保障您及家人的健康与安全。
【教育】一站式学府助力，享受区域内优质教育资源。项目3公里范围内内有多所省级重点小学，中学及品质幼儿园。其中包括幼儿园有吉的堡幼儿园、莱安星座幼儿园、凯恩金堡国际幼儿园、品格紫薇臻品幼儿园、雁塔区第九幼儿园。小学：高新1小、高新2小、高新3小、高新国际学校、日化小学、中华世纪城小学等，初中：高新一中、高新二中、高新国际中学
【商业】项目周边2.5公里方位内高新商圈，周边汇集高新大都荟、金鹰国际购物中心、世纪金花、T11BLOCK、华东万锦购物中心5大商场，距离项目仅800米有华润万家、人人乐大型生活超市，能够满足生活日常需求。
楼盘介绍
- 项目介绍 『总建筑面积』182087 ㎡ 『总占地』24400㎡ 『容积率』5.5 『绿化率』29 『公摊』23-25% 『总户数』759户 『开发商』西安茂顺置业有限公司 『物业』领航益众 『供暖』市政供暖 『水电』民水民电 『建筑类别』点板结合 『车位比』1:0.72 『总楼栋』3栋 『贷款』支持商贷；公积金；组合贷 『项目位置』高新六路与文兴巷交汇处西北角
- 区位介绍 领航·云熙项目位于高新成熟区域，属于高新区最早期开发区域；周边生活氛围浓郁，餐饮、商超、医院、学校、公园环伺；本项目为该区域仅存的住宅地块之一，席位稀缺性不言而喻；居住于此可享尽高新繁华生活配套，同时节省上下班通勤时间，工作之余有更多私人时间休闲娱乐，幸福感得到最大满足。
- 规划设计 项目总占地24400㎡，总建筑面积182087㎡，绿化率28%，总规划7栋楼，由2栋商业，4栋住宅组成，面积区间85—142㎡。
- 景观特色 立体景观设计：一环一心一带两区 项目整体的空间结构为“一环一心一带两区”，其中一环指连接项目功能分区板块的环跑健身步道，一心指分布于小区公共核心位置的具有多功能的核心景观区，一带指项目的沿街商业景观带，两大分区分别为与核心景观区相连接的儿童活动区和运动休闲区，项目的景观设计从形象展示、核心塑造、全龄康养、时尚乐活的四个角度入手，为业主定制专属的、自然的生活空间。在延续场地文化精神的基础上，发挥场所、空间的最大价值，为所在区域的居民创造一个现代、舒适、自然、时尚的精神家园。
- 项目优势 领航控股总部位于杭州，集团以地产为主线，以资本金融和产业地产为两翼。深耕西北和华东区域，贯通四级城市层级，东西联动，齐头并进，实施精品战略，聚焦精品住宅、文化地产、商业地产三大领域。 领航控股以总部杭州向西安、咸阳、成都、武汉、乌鲁木齐和延安等具有发展活力城市，以及一带一路城市布局。 领航控股进入西安相继开发了长安壹品（售罄）、长安壹栋（售罄）、领航悦宸、领航天宸、领航•云熙等。 领航云熙项目由领航控股旗下的西安主体公司西安民信实业有限公司的子公司西安茂順置业有限公司开发。
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