基本信息
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楼盘名称：
紫薇云上
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
28000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西安高新丝路科学城纬三十二路与经二十路西北角
售楼处地址：
纬三十二路与经二十路西北角
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
350户
占地面积：
35862㎡
建筑面积：
151990㎡
容积率：
2.8
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(6)
、
4室(2)
开发公司：
西安紫銮置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
紫薇物业
物业费：
4.5元/㎡/月
车位数：
1331个
周边配套：
公交：西太路(国际医学中心)、羊元村西、国际医学公交调度站、经十六路纬三十二路口、西太路未来之瞳、羊元村
地铁：西安国际医学中心、恒业大道、仁村、西电科大南校区·未来之瞳、祝村、府君庙村、郭杜西、毕原二路
学校：郭杜街道前锋小学、西安城市交通技师学院、西安高新区第二十一小学、西安高新区邓店小学、高新区第三十一小学、西安高新区第十一初级中学、西安高新区第二十三小学、西安机电信息技师学院、高新一中初中新校区、西安高新区第三十六小学
医院：西安电子科技大学-校医院、妇科肿瘤医院、西安国际医学中心医院质子中心、西安国际医学中心-肠道门诊、西安国际医学中心医院-放射治疗体验中心、医斯美医疗美容
购物：大地超市(邓店北村北)、志诚便捷超市、惠隆悦超市、百乐福连锁超市(仁村店)、爱多宝生活超市、点点百货超市、时尝鲜生活超市、烟酒百货、人人购超市、自由选百货
楼盘介绍
- 规划设计 每栋楼只有1个主力户型，1#主力户型约220㎡（212.6/218.96㎡），单套总价在537.87-619.64万元/套；2#的户型面积为246.06㎡，单套总价在649.58-748万元/套；3#的户型面积为246.1㎡，单套总价在622.62-708.75万元/套；4#户型面积为274.5㎡，单套总价在765.84-817.99万元/套。
- 景观特色 在项目建筑本身方面，外立面通过金属铝板造型及大面积玻璃运用，整体框架采用铝板搭配横向铝型材，部分窗间墙位置使用真石漆，形成视觉 “美学盛宴”，真正成为高新CID封面之作。同时，紫薇云上还将3.9-4.7米不等层高的架空层，嵌入部分楼栋，连接室内和户外的一个过渡区空间。
- 项目优势 1、公园：紧邻永安渠海绵城市公园，属于真正的公园生活，具备打造高端住宅的天然基因。 2、低密：在这块53.85亩的土地上，紫薇云上只规划了7栋楼，一共只有350户，建筑密度非常低。 3、大师：紫薇地产与DC国际设计集团、世界500强AECOM、CCD香港郑中设计机构、SCD香港郑树芬设计事务所联手打造，属于真正的顶级团队。 4、建筑：在项目建筑本身方面，外立面通过金属铝板造型及大面积玻璃运用，整体框架采用铝板搭配横向铝型材，部分窗间墙位置使用真石漆，形成视觉 “美学盛宴”，真正成为高新CID封面之作。 5、户型：户型面积220-500㎡ 6.会所：小区内部规划了高端下沉式会所的配置（光影美学空间）
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