基本信息
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楼盘名称：
高新金茂悦园
楼盘别名：
金茂悦园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
27000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-06-03
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
化龙一路与鱼斗路交汇东南处
售楼处地址：
化龙一路与鱼斗路交汇东南处
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
1110户
占地面积：
47870㎡
建筑面积：
183704㎡
容积率：
2.8
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层,高层
主力户型：
3室(3)
开发公司：
西安宸茂置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
高新金茂悦园，项目落址于丝路软件城，有着丰盈的生活配套、便捷的交通路网与充沛的生态资源等，描绘着丰茂生活的理想图景。金茂入高新带来了旗下三大产品线之一的“悦系”高新金茂悦园，这也是金茂为西安带来的“悦系”产品，所以品质如何就不用多说了，毛坯限价23741元/㎡。高新金茂悦园位于鱼斗路以南、经九路以西，周边的配套也是比较完善，尤其是在教育方面，东南西一路之隔就拥有高新区第15小学、高新区第14小学、高新区第四完全中学三所新建并已投入使用的学校。项目东侧距离约500米左右的距离就是已开放的皂河生态公园。相比教育和生态方面，交通和商业方面略显不足，距离地铁3号线鱼化寨站约2公里，周边并无大型商业体。整体来看，这个项目适合改善用户选择，只要在预算内，可以闭眼入。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中化金茂物业管理（北京）有限公司西安分公司
物业费：
3.25元/㎡/月
车位数：
1485个
周边配套：
公交：正义路南口、正义路、台基厂路口西、天安门东、南河沿、台基厂路口东、王府井路口北、崇文门西、东单路口西、崇文门内
地铁：天安门东、王府井、前门、崇文门、东单、金鱼胡同、桥湾、天安门西、灯市口、磁器口
学校：前门小学、北京市第二十七中学、北京协和医学院、北京市前门外国语学校、北京汇文实验中学、北京市九十六中学(北校区)、前门小学走读部、北京市第十一中学(金鱼池校区)、北京市第二中学、东交民巷小学(东校区)
医院：首都医科大学附属北京妇产医院(西院区)、首都医科大学附属北京同仁医院(西区)、北京市普仁医院、北京医院、北京协和医院(东单院区)、北京同仁堂中医医院、首都医科大学附属北京友谊医院、北京市第二医院、北京紫荆医院、北京市隆福医院
购物：东方新天地第一街、北京王府井喜悦购物中心、王府中环、新活馆、王府中环-西座、雄军商行、华联超市(西打磨厂店)、东方新天地(东单店)、天安凯富莱商场、新华联超市(帅府园胡同店)
楼盘介绍
- 项目介绍 丝路软件城的扩容实现城市规划最.高形态-产城融合，建造幸福城市。西三环以西以软件产业发展为主，集结优质人才聚集尖.端产业；西三环以东是以生活服务功能为核.心，目的是构建提升幸福指数的五宜社区，加上区域限容、限高的要求，着力打造高新低密“改善区”。
- 区位介绍 丝路软件城的扩容实现城市规划最.高形态-产城融合，建造幸福城市。西三环以西以软件产业发展为主，集结优质人才聚集尖.端产业；西三环以东是以生活服务功能为核.心，目的是构建提升幸福指数的五宜社区，加上区域限容、限高的要求，着力打造高新低密“改善区”。
- 规划设计 周边直线3km范围内有5个地铁站（鱼化寨、丈八北路、西窑头、汉城南路、延平门），轨道交通发达，距离最近的地铁站是鱼化寨。 周边直线1km内有19个公交站，距离最近的化龙二路龙定路口站仅有427m，周边公共交通极为便捷。 直线3km范围内有74个幼儿园; 27个小学，如西安高新第一小学(西苑分校)、大雁塔小学(石桥华洲城分校)、西安高新第二小学、高新区第十二小学、西安高新区第十三小学(润格分校)等; 14个中学，如西安博迪中学、西安高新第一学校、高新区第四完全中学、西安东方职业高级中学、西安国际学校等。 楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中西安高新医院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。 楼盘周边3km范围内有10个商场，包括方圆荟(西安高新店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。 楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有27个公园，距离最近的仅350m，非常方便日常休闲使用。
- 景观特色 周边3km范围内有27个公园，距离最近的仅350m，非常方便日常休闲使用。
- 项目优势 周边直线3km范围内有5个地铁站，直线1km内有19个公交站。 3km范围内有74个幼儿园，27个小学，14个中学。 3km范围内有3个一级及以上医院。 楼盘周边3km范围内有10个商场。 周边3km范围内有27个公园。
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