基本信息
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楼盘名称：
金地玖峯悦
楼盘别名：
玖峯悦
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
16741元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-07-04
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
浐灞国际港务区奥体大道以东、林荫路以南
售楼处地址：
奥体大道与秦汉大道十字东北角
建筑规划
交房时间：
2025-05-30
装修情况：
公共部分带装修
楼栋总数：
12栋
规划户数：
620户
占地面积：
35169㎡
建筑面积：
123372㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
西安中颐万信房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
1，项目位于秦汉大道与奥体大道十字东北角，是金地集团专研打磨一年按照第四代住宅标准打造奥体唯一平层带露台产品！2，大宽厅+长阳台，金地·玖峯悦全部享有，还有约270°转角厅、全幕瞰景视野，此外，还有奥体首款6米“双挑高”悬浮院落，还是弧形镜面设计，开大西安东北板块之先例。3，考虑到塔尖改善家庭追求，顶跃打造“环空墅院”，还有360°瞰景露台，底跃开发超大花园，尽享星幕下的悠然惬意，还有约5.3米极致“地下空间”层高，墅质复式设计，换代港务区生活之美。4，整个项目总占地52.7亩，容积率2.5，绿化35%，面积108-214，加顶底跃产品！
售卖资格
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生活配套
物业公司：
西安中颐万信房地产开发有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
共有车位1053个，其中地上63个，地下973个
周边配套：
项目自带幼儿园，南侧一路之隔约500米便是铁一中陆港中学，距离铁一中陆港小学仅为1.6公里，项目北侧规划一块中小学教育用地 ，可实现全龄目
送式教育。 医疗 项目东门离港务区最大的三级甲等医院 ，
交大一附院陆港医院，距离仅为约400米，为您和家人的健康保驾护航。
项目东南侧地铁3号线保税区站可与多条线路换乘距离项目约 400米、北侧地铁10号线-杏渭路站通车后可直通城北（目前已动工，预计2024年通
车），距离项目约1.4公里
项目自带2400㎡商业（售楼部所在地），华润万象城市综合体（乘坐3号线2站）集亲子，购物，餐饮，观影为一体，砂之船奥莱
（乘坐3号线4站），名品折扣，餐饮，观影、亲子为一体，目前已开放。
奥体大道向南2公里直达奥体中心，内置的多场馆可满足日常游泳、篮球等健身运动，亦可随时观看主场馆举办的赛事 、演
唱会等，不用担心因此带来的噪音污染 、灯光污染、道路封闭带来的困扰。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于秦汉大道与奥体大道十字东北角，是金地集团专研打磨一年按照第四代住宅标准打造奥体唯一平层带露台产品！ 大宽厅+长阳台，金地·玖峯悦全部享有，还有约270°转角厅、全幕瞰景视野，此外，还有奥体首款6米“双挑高”悬浮院落，还是弧形镜面设计，开大西安东北板块之先例。考虑到塔尖改善家庭追求，顶跃打造“环空墅院”，还有360°瞰景露台，底跃开发超大花园，尽享星幕下的悠然惬意，还有约5.3米极致“地下空间”层高，墅质复式设计，换代港务区生活之美。 整个项目总占地52.7亩，容积率2.5，绿化35%，面积108-214，加顶底跃产品！ 首开1-2号楼，总计116套房，平层108-128，顶跃166-188，底跃102-122， 两梯四户，层高3.1米，公摊16.7%！
- 区位介绍 目位于秦汉大道与奥体大道十字东北角，是金地集团专研打磨一年按照第四代住宅标准打造奥体唯一平层带露台产品！
- 规划设计 金地•玖峯悦总占地52.7亩，容积率2.5，绿化率35%。规划10栋总高为15F-17F层的小高层，项目户型面积为108㎡-214㎡的平层+顶/低跃产品，所有户型标准层高为3.1米，户型均为宽厅阔室设计。
- 景观特色 园林以“天空岛”为主题形态，将“浮岛”的概念融进景观，打造“一环一厅三轴七主题”的生活场景。社区内景观层次丰富，做到移步异景的景观效果。同时配有金地自持物业，为业主提供贴心细致的服务，提升社区生活质感。
- 项目优势 玖峯悦择址港务区，长期被称之“置业网红地”的港务区，作为一带一路战略丝绸之路的起点，同时拥有全国最大内陆港，承载着驱动经济的发展重任，区域经济带多重利好。项目交通便利，地铁三号线保税区站距本项目约200米，周边商业有砂之船奥莱。教育资源方面项目自带3000平幼儿园，北侧有规划中教育用地。
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