基本信息
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楼盘名称：
龙湖天奕
楼盘别名：
龙湖天奕
区域商圈：
经开
物业类型：
住宅
产权年限：
大平层70年
参考单价：
23362元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-03
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
城北未央区红旗路和同建路十字往南300米
售楼处地址：
陕西省西安市未央区红旗路和同建路十字往南300米
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
3栋
规划户数：
289户
占地面积：
17273㎡
建筑面积：
66214㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
4室(1)
开发公司：
西安龙宸置业发展有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
龙湖天奕由龙湖地产开发，有着前面近20个项目的开发经验，其品质、物业方面，都让大家印象深刻，居住舒适度有保障；项目所处的位置约2公里左右有2号线、4号线，2条地铁经过，周边公交线路多，并且近北三环主干道，无论是开车还是公共交通出行，都很方便；从产品方面来看，横厅设计是一大亮点，三卧室朝南可不是每个项目都有的；醒目周边生活氛围浓厚，配套已经是成熟状态，生活方便。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
西安龙湖物业服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
510
周边配套：
项目周边生活氛围浓厚，直线距离500米左右就是大型超市-华润万家，基础生活需求，出门就可以买到。距离1.5km左右就是西部地区第一家卜蜂中心，周边还有大型商业综合体熙地港、大融城、汉神购物中心。
项目周边教育资源十分丰富，有西安高级中学、西航一中、西航四小、西航三小、红旗小学、西航二中等众多学校。
便捷的医疗配套也是加分项，西侧1公里就有西航医院，西南侧1.5公里是西安市中医院，为家人的健康保健护航。
项目处于汉长安国家大遗址保护特区，距项目约1.6公里，是占地约9.7万方的开元公园。园区内建有休闲绿道，平时可以来这里欣赏自然风光，同时健身娱乐。距离1.5公里左右，是占地约2.7万方高铁寨汉墓遗址公园，在这里不仅可以与家人游玩嬉戏，还能感受历史的熏陶，增长见闻。
楼盘介绍
- 项目介绍 “天字系”每一席皆为经典，是龙湖集团28载潜心匠筑的高端居住作品，更是城市中心品质住宅的代名词，为品质住宅树立了新标准。每一座“天字系”皆以城心择址、园林景观、人性化精装、经典建筑和龙湖智慧服务五大精髓标准严苛筑造。 天奕，是整个龙湖天字系的顶豪产品，属于极致系，全国寥寥无几； 西安天奕代表着这座新一线城市中心的至高居住生活水准，其极高的区域占位和不可复制的土地资源属性都凸显着这座天奕的生而不凡。
- 区位介绍 项目位于红旗路和同建路交汇处往南300米，是整个城北乃至西安现在生活最便捷且将来最具开发潜力的重点区域。 呈“一环、两横、四纵”格局，环即北三环，两横即红旗路、渭清路，四纵即未央路、同建路、太华北路、北辰大道，同时坐拥3条地铁线路，2，4，10号线，作为西安唯一一条行政旅游线路的地铁4号线，步行即可抵达；向西约2km可至地铁2号线城市运动公园站，在建的还有10号线，红旗路站距离700米左右，未来步行抵达，预计2024年通，距西安北站约3.5km，距北三环1.4km
- 规划设计 2.8容积率，最高18F小高层，最宽59米楼间距 项目是龙湖体系产品序列天字产品系，规划5栋小高层产品，分别为2栋17层和3栋18层，面积为121-143㎡，2梯2户设计，带装修交付。
- 景观特色 在龙湖社区，园林景观已经成为建筑的外立面，也成为了龙湖地产的一张“名片”。强大的“苗木基地”，精益求情的“造园手法”，景观的“独特性”成就了一个又一个优秀的项目，也成就了龙湖“中国园林大师”的称号。
- 项目优势 1.市府心 龙湖大平层 2.建筑面积约143㎡奢装大四房 3.城市资源汇聚 4.纯粹高端住境 奢阔规划
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