基本信息
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楼盘名称：
青云阙
楼盘别名：
青云阙 青云尚小区 青云阙小区和苑
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
25648元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
高新经二十二路与纬三十六路交汇处（未来之瞳旁）
售楼处地址：
经二十二路与纬三十六路交汇处（未来之瞳旁）
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
1127户
占地面积：
14393.4㎡
建筑面积：
61386.52㎡
容积率：
2.8
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,花园洋房,高层,小高层
主力户型：
3室(6)
、
4室(4)
开发公司：
西安璟腾置业发展有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
1,龙湖品牌，现阶段买房，尤其是选择2.5万＋以上房产，最重要的考量就是品牌。2,项目位于未来之瞳南侧，是距离未来之瞳最近的项目，未来之瞳旁必是塔尖资产。3,高新区拥有好的配套，高质量的教育体系，而我们所在的未来之瞳，是西安面向国际发展的窗口。4,周边配套林立：国际医学中心、教育资源，城市公园，超高层写字楼群，众多商业等。5,青云阙南向超大面宽，公摊21%的项目。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
龙湖物业
物业费：
6.6元/㎡/月
车位数：
地下车位数401
周边配套：
公交：羊元村西、西太路未来之瞳、西安电子科技大学长安校区西门、西太路(国际医学中心)、经32公交枢纽、国际医学公交调度站
地铁：西电科大南校区·未来之瞳、西安国际医学中心、恒业大道、府君庙村、祝村、西安南站、仁村、经三十八路
学校：郭杜街道前锋小学、西安高新区第三十六小学、西安高新区第二十一小学、西安高新区第四高级中学、兴隆初级中学、西安高新区第十一初级中学、西安高新区第二十三小学、西安高新区第五初级中学、高新区第三十一小学、高新一中初中新校区
医院：西安电子科技大学-校医院、西安国际医学中心-肠道门诊、妇科肿瘤医院、西安国际医学中心医院质子中心、西安国际医学中心医院-放射治疗体验中心
购物：鼎辉购物广场、人人购超市、民友购物广场、爱多宝生活超市、终南酒业、丽华蔬果超市、点点百货超市、王军豪超市、百乐福连锁超市(仁村店)、烟酒百货
楼盘介绍
- 项目介绍 龙湖品牌，现阶段买房，尤其是选择2.5万＋以上房产，最重要的考量就是品牌。 另外项目位于未来之瞳南侧，是距离未来之瞳最近的项目，未来之瞳旁必是塔尖资产。高新区拥有好的配套，高质量的教育体系，而我们所在的未来之瞳，是西安面向国际发展的窗口。周边配套林立：国际医学中心、教育资源，城市公园，超高层写字楼群，众多商业等。 青云阙南向超大面宽，公摊21%的项目。
- 区位介绍 高新区1991年成立，率先发展的高新一期主要功能是以科技产业为主，其发展区域主要是以高新路、科技路。因为规划严重不能满足发展的需要。2003年正式启动了高新二期的规划，二期的发展主要在一期的基础上继续向西南方向发展，其发展区域主要以唐延路、锦业路。在一期单一发展产业的基础上，更加注重城市绿地和公园的规划，规划了部分住宅小区、形成以居住、商业、金融、为主的综合开发区。截止目前高新一期、二期已经完成了近100平方公里的规划建设，整个高新一期、二期已基本无空地可以开发，现在的高新一、二期无论是版图还是产业布局还是人才落地已经难以满足这一城市发展目标和需求。为了承载城市万亿发展的重任，高新三期是是高新集中所有力量建设的区域，拥有好的规划站位。高新三期势必建成更加完善的科技产业园区、更现代的商务金融中心、更完善的城市生活配套更、高品质的居住社区以及更先进的生态系统。所以CID就是买高新的未来。
- 规划设计 位于未来之瞳南侧，是距离未来之瞳最近的项目，未来之瞳旁必是塔尖资产。高新区拥有好的配套，高质量的教育体系，而我们所在的未来之瞳，是西安面向国际发展的窗口。周边配套林立：国际医学中心、教育资源，城市公园，超高层写字楼群，众多商业等。 青云阙南向超大面宽，公摊21%的项目。
- 景观特色 休闲畅享品质生活未来之瞳永安渠商业项目、高新全球贸易港、未来广场、首创奥特莱斯、高新全球贸易港、兰桂坊汇
- 项目优势 龙湖品牌，龙湖物业，龙湖景观，高新三期CID核心配套等
买房交流
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