基本信息
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楼盘名称：
天地源棠樾坊
楼盘别名：
-
区域商圈：
高新
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
23500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西安高新丝路科学城双江二路与兴隆三路十字东北角
售楼处地址：
双江二路与兴隆三路十字东北角
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
502户
占地面积：
22603㎡
建筑面积：
93584㎡
容积率：
2.8
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
开发公司：
西安天地源房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
1,国企开发，品质口碑有保障；2,高新三期未来之瞳旁；3,地铁加持，教育资源丰富；4,坊系著作，启幕美好生活。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
西安天地源物业服务管理有限责任公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
819个
周边配套：
公交：西安电子科技大学长安校区西门、甘河村、双江二路兴隆一路口、西太路成章路口、西太路兴隆一路口、双江一路兴隆一路口、西太路未来之瞳、南横线·西太路口、西太路终南大道口、羊元村西
地铁：西安南站、西电科大南校区·未来之瞳、西安国际医学中心
学校：西安高新区第三十六小学、兴隆初级中学、西安高新区第二十三小学、西安高新区第二十七小学、西安电子科技大学长安学院、西安电子科技大学网络与信息安全学院、郭杜街道前锋小学、西安电子科技大学(南校区)经济与管理学院、兴隆初级中学-北门、兴隆初级中学-西北门
医院：西安国际医学中心医院、西安国际医学中心医院(北院区)-妇女儿童医院、西安国际医学中心医院心脏病医院、西安电子科技大学-校医院、西安国际医学中心医院-胸科医院、西安国际医学中心医院神经慢病医院、西安高新医院生殖医学中心、妇科肿瘤医院
购物：鑫犇达木料场、永相逢超市(雷沣路店)、西安电子科技大学长安校区-大学生超市、兴立客超市(兴隆社区一区店)、爱多宝生活超市、钰多佳慧超市、轩宜妍便利店、购有趣便利店、丽华蔬果超市、西安市高新区聚星福烟酒零售店
楼盘介绍
- 项目介绍 从产品上看，棠樾坊天地源全国第八座“坊系”项目，天地源兰亭坊、天地源丹轩坊、天地源丹轩梓园、天地源蘭樾坊等均出自这个产品系，该产品系最大特点是自带文化基因。
- 区位介绍 项目位于经二十六路与共建三路交汇处东北角，西临经二十六路，南靠兴隆三路，北接规划二十八路。 中央创新区总规划面积15.4平方公里，作为未来西安的城市客厅，遵循“绿色生态人文”的理念，将打造一个结合了产业又适宜居住的新区域。 作为CID的核心区，未来之瞳的“待遇”可更是前所未有。未来之瞳要的不单单是产业，更是集科创研发、办公、星级酒店等功能为一体。目前，未来之瞳板块已引进国际医学中心、研祥总部基地、联合国教科文组织妇女儿童活动中心、三大市场（科技、金融、人才）、市民中心、绿地贸易港、独角兽孵化基地等、丝路（西安）前海园等20余个重磅项目。
- 规划设计 社区规划方面，项目总占地33.9亩，总建面约6.33万方，项目共规划5栋高层住宅，层高为22-26层，以及1栋独立商业（4层）和1栋幼儿园（3层）组成，总户数507户，容积率为2.8，绿地率约35.1%以上。为了使业主有更好的归家感受，整个项目设置有2个人行出入口和2个车行出入口，人行主入口位于项目南侧及东侧，南入口位于目前营销中心的东侧，后期也是业主归家的主要动线，同时项目东侧也规划人行出入口。在南侧、东侧也分别设计有车行出入口，方便业主日常出行使用。
- 景观特色 社区园林景观汲取苏州园林之”小园极则“的网师园为设计蓝本，传承传统园林中一步一景、移步景异、先抑后扬、借景、框景等设计手法，打造“一轴、四序、六境”的江南园林结构，空间层层递进，让建筑和自然植被相应成趣，形成高矮错落的层次感。 为了营造苏式园林的小桥流水、亭台楼阁，塑造经典的东方人文社区，园林景观中还设计了亭、台、轩廊、屏风、置石、理水、植物等元素，彩霞池观鱼、风来亭赏棠，每一处小品景观皆彰显出精致、高雅和奢享的生活氛围。
- 项目优势 口碑和品质，是很多西安人对天地源的印象，从此前天地源打造的产品来看，房企的性质给予它超高的品牌价值，也让它成为房企频频暴雷大环境下，少有的安全性极高的优质房企。
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