基本信息
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楼盘名称：
南飞鸿鸿锦城
楼盘别名：
英发新苑 鸿锦城 英发寨城中村改造项目鸿锦城DK-2、DK-3-1:鸿锦城天逸
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
16900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-09-15
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
高新福谦路南侧，化龙三路西侧，科技二路北侧
售楼处地址：
陕西省西安市雁塔区科技二路辅路
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
1267户
占地面积：
23131㎡
建筑面积：
19761㎡
容积率：
5
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
1室(1)
、
3室(1)
开发公司：
陕西华久置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
西安华欣物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
车位1063个
周边配套：
公交：化龙三路科技二路口、化龙三路福谦路口、化龙二路福谦路口
地铁：天谷四路、鱼化寨、西晁、省图高新馆、软件新城、丈八北路、西窑头
学校：西安高新区第十小学、西安职业技术学院、西安博迪中学、西安外事学院(北校区)、高新区第四完全中学、西安外事学院(南校区)、西安高新第一学校、西安高新区第二十小学、翠华路小学(鸿锦城分校)、西安博迪小学
医院：西安启迪儿童医院、西安雁塔健桥医院、西安日化医院、陕西光大医院、西安市儿童医院高新门诊部、西安葆元堂中医门诊有限公司、西安高新医院-神经外科、社区医院、西安高新医院-医疗综合楼、西安高新医院-心血管内科
购物：西安高新方圆荟、附近人生鲜超市(祥园店)、尚选良品超市、京东便利店(福谦路店)、浪宁便利店、田松便利店、鱼化寨地铁商业街、鱼化寨彩虹五金百货商店、华润万家便利超市(鸿基新城店)、每天果蔬
楼盘介绍
- 项目介绍 鸿锦城位于福谦路南侧，化龙三路西侧，科技二路北侧，占据高新中央居住区的核.芯位置，无缝连通高新中央商务区。 原本由西三环分割开的软件新城+鱼化寨片.区，在这一次丝路软件城规划下，融合为一，一体化发展。一方面，增强原本发展势头缓慢的鱼化寨片.区，让鱼化寨片.区在丝路软件城的发展下，拥有更多提升空间。另一方面，也解放了软件新城早期发展空间不足，产业聚集但区域配套并不充足的困境。而我们项目位于高新第三次发展同时也是软件新城重.点建设的板块，周边聚集有陕西最大的外资投.资项目三星城、西安国际软件新城等新兴产业基地，发展速度已全面提升，从2015年开始，已有中兴、华为、阿里巴巴、强生、施耐德等多家国际五百强企业已入驻，目前全部投入使用后，已有180余家企业、超50万从业人员进驻，所以该区域的确定发展，也是丝路软件城的完.美崛起。
- 区位介绍 鸿锦城位于福谦路南侧，化龙三路西侧，科技二路北侧，占据高新中央居住区的核.芯位置，无缝连通高新中央商务区。
- 规划设计 原本由西三环分割开的软件新城+鱼化寨片.区，在这一次丝路软件城规划下，融合为一，一体化发展。一方面，增强原本发展势头缓慢的鱼化寨片.区，让鱼化寨片.区在丝路软件城的发展下，拥有更多提升空间。另一方面，也解放了软件新城早期发展空间不足，产业聚集但区域配套并不充足的困境。而我们项目位于高新第三次发展同时也是软件新城重.点建设的板块，周边聚集有陕西最大的外资投.资项目三星城、西安国际软件新城等新兴产业基地，发展速度已全面提升，从2015年开始，已有中兴、华为、阿里巴巴、强生、施耐德等多家国际五百强企业已入驻，目前全部投入使用后，已有180余家企业、超50万从业人员进驻，所以该区域的确定发展，也是丝路软件城的完.美崛起。
- 景观特色 周边各大公园云集，向东步行5min，便是皂河湿地生态公园，向南步行五min还有网红打卡的沣恵绿廊，都已对外开放，是高新一道亮丽的绿色长廊；向西步行10min，便是高新湖生态公园，一期云水公园现已建成并正式对外开放，是您休闲、散步的绝.佳去处；西侧还有昆明池生态景区，总占地6400亩，一期占地2200亩，去年2月7日，占地707亩的水面已经完工并开始注水，目前已经对外开放。
- 项目优势 1.高新区现房 2.刚需住宅小区
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