基本信息
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楼盘名称：
招商雍澜湾
楼盘别名：
雍澜湾
区域商圈：
西咸新区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
17500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西咸新区兰池大道与正阳六路交汇处
售楼处地址：
陕西省西安市西咸新区秦汉新城兰池大道与正阳六路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-06-19
装修情况：
公共部分带装修
楼栋总数：
17栋
规划户数：
1026户
占地面积：
62700㎡
建筑面积：
226000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
西咸新区招诚永盛房地产有限公司
楼盘评测报告
7
分 综合评分
项目亮点
1，西咸新区，渭河北岸综合商务区；2，百年央企，招商蛇口出品；3，纯改善度密度高品质住宅；4，多维度立体交通，全方位配套；
售卖资格
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生活配套
物业公司：
招商局物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
2047个
周边配套：
【区位配套】项目为秦汉新城兰池大道板块，依托渭河生态景观带，紧邻兰池大道，距离经开商圈约9公里，周边有第四军医大学秦汉院区等医疗资源。生态环境优渥，生活配套待完善。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目择址秦汉新城，依托渭河生态景观带，紧邻兰池大道，距离经开核心商圈约9公里。住宅共有648套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.66万平米，住宅占地面积4.59万平米，小区车位充足，每户配有1.5个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的。楼盘开发商是西咸新区文茂房地产有限公司。品牌隶属于招商蛇口，全国知名房企，服务有保障。
- 区位介绍 项目位于西咸新区秦汉新城，秦汉新城主打生活环境、文化旅游，项目周边生态资源丰富，比较宜居。招商雍澜湾是由招商局集团旗下子公司的招商蛇口开发建设的住宅项目。
- 规划设计 招商在西安已经开发了多个项目，积累了不错的口碑。项目属于低密改善住宅，由17栋14-17层的小高层组成，是两梯两户纯板式房屋。
- 景观特色 项目择址秦汉新城，依托渭河生态景观带，紧邻兰池大道，距离经开核心商圈约9公里。
- 项目优势 项目东边西延高速连北郊主干道未央路，到北客站约7.6公里,到市政府约12公里，往西连接机场高速，到达咸阳国际机场约29公里。项目西侧约两公里是在建的智轨兰池二路站，智轨通过正阳大道。
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