基本信息
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楼盘名称：
中天未来玥
楼盘别名：
未来玥
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,大平层70年
参考单价：
10500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-05-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西咸新区天汉大道东段
售楼处地址：
秦汉新城天汉大道东段
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
26栋
规划户数：
1786户
占地面积：
102300㎡
建筑面积：
360000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
3室(5)
、
4室(2)
开发公司：
西咸新区中天房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
坐拥三大文旅地标，形成“大都市秦汉文化主轴带”。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
中天物业
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
3491个
周边配套：
交通：项目周边包含已经运营的机场城际线（地铁14号线），距离地铁16号线三期规划空医大秦汉站仅1公里，北侧还有地铁17号线。城市道路交通方面，项目北侧是机场高速，南通绕城高速，驾车可以快速到达西安主城区。
生态：项目北侧是泾河生态景观带，南侧渭河生态景观带，中天未来玥刚好位于泾河与渭河之间，项目正南方为大秦文明园，包含秦文明广场、秦咸阳博物院、秦咸阳城考古遗址公园三大板块。东侧约13公里的汉阳陵博物馆是国家4A级旅游景区，秋日来临之际，可携带家人欣赏银杏落叶之美。
商业文旅：项目往北约7公里还规划配有青少年科技馆、青少年图书馆、综合性室内体育场等场馆；项目东侧约10公里有西安乐华城；西侧约9公里即可到达张裕瑞那城堡酒庄。周末游玩度假也很方便。
医疗：距项目西侧约1公里左右就是陕西人民医院西咸院区，该项目于2018年9月开工，计划2021年底建成，2022年投入运营；项目向南约9公里是西安儿童医院经开院区。这些优秀的医疗资源可为业主提供便捷的医疗服务，满足日常就医、健康、保健的多重需求。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于秦汉新城汉高大道以东、怡魏街以南、韩家湾路以西、天汉大道以北区域。项目规划用地面积102300平方米，总建筑面积360163.38平方米，规划机动车停车位3491个，主要建设住宅、配套公共建筑、地下车库等。
- 区位介绍 中天未来玥项目处于西咸新区秦汉新城版块。南临汉源路（天汉大道），西临正在建设的汉高大道，北临规划路怡魏街，东临规划路韩家湾路，向西1公里即为陕西省人民医院（秦汉院区）以及空军军医大学新校区。 作为西咸新区的重要板块，秦汉新城将85%的土地用于遗址保护和城市绿化，规定平均容积率不能高于2.5，在这样的基础下，秦汉新城势必成为西安乃至西北区域较为适合居住的区域。
- 规划设计 中天未来玥总占地面积153.45亩，总建筑面积：360087.28㎡，共规划为26幢住宅，1幢配套用房，1幢幼儿园，以及物业用房、下沉式社区会所。住宅总户数1786户，配套车位总数3491个，其中地上车位168个，地下车位3323个，总配比1：1.95。小区容积率2.5，绿地率35.03%。建筑密度19.77%。
- 景观特色 项目北侧是泾河生态景观带，南侧渭河生态景观带，中天未来玥刚好位于泾河与渭河之间，项目正南方为大秦文明园，包含秦文明广场、秦咸阳博物院、秦咸阳城考古遗址公园三大板块。东侧约13公里的汉阳陵博物馆是国家4A级旅游景区，秋日来临之际，可携带家人欣赏银杏落叶之美。
- 项目优势 小区设置了森林绿带和健康环线系统跑道，还有适合小朋友的多种主题功能空间及游戏设施，可供不同年龄段的儿童玩耍，同时也有萌宠动植物交互的活动区域。营造多元舒适的生活空间。
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