基本信息
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楼盘名称：
万科未来时光
楼盘别名：
万科未来时光小区 未来时光
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-10-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西安市西咸新区泾河新城泾茯路茯茶小镇旁
售楼处地址：
西咸新区泾河新城泾茯路茯茶小镇旁
建筑规划
交房时间：
2026-05-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
15栋
规划户数：
1168户
占地面积：
59432㎡
建筑面积：
200000㎡
容积率：
2.3
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
西咸新区茯景万莱置业有限公司
楼盘评测报告
6.3
分 综合评分
项目亮点
近两年，泾河新城受到了不少开发商的青睐，前有隆基泰和、金辉、阳光城、雅居乐布局；后有天朗、卓越、正荣、万科入驻。 作为万科在泾河新城的第一个项目，未来时光规划高层和小高层。万科牌匾自是不多说，认可度高。1.万科品牌2.万科物业，连续十年蝉联中国物业百强3.处于人才中心和科技中心，紧临院士科创区4.精装修，打造1㎡惊喜，26个产品设计系统5.3个户型都三开间朝南，配有5.2--6m宽观景阳台，并按半面积计容6.2.3的低容积率，大楼间距7.西安万科实现“社区底盘”:业主归家，垃圾清运，搬家急救，外卖快递各行其道8.和4A级茯茶小镇景区一路之隔
售卖资格
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生活配套
物业公司：
西安市万科物业服务有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
1916个
周边配套：
地铁规划：10号线支线，16号线，2号线延伸线
公交线路：881、1181、泾西1号线（茯茶镇站，直达项目门口）
名校➕模式，享品质教育资源
泾河第一中学（西安中学托管）初中➕高中
泾河第二学校（师大附小托管）小学➕初中
泾河第三学校（师大附中托管）小学➕初中
泾河第四小学（西安高新一中托管）
私立学校：西咸新区黄冈中学（小学，初中，高中优享教育资源）
医院：交大附属泾河医院（在建中），红会医院，国际儿童医院（在建中）
楼盘介绍
- 项目介绍 项目规划占地：约146亩地 共计15栋楼（9栋高层+6栋小高层） 面积：92 108 130平 高层：20-25层 小高层：13-16层
- 区位介绍 1.人才中心+科技中心＋生态中心 2.交通:正阳大道，茶马大道、10号线支线，17号线，智轨（均规划中）；公交：881路，1181路，泾阳12路，泾西一号线 3.医疗:社区医疗，交大泾河附属医院（三级甲等医院），红会医院，西安国际儿童医院，第四军医大（康复中心医疗基地）、泾阳医院（三级甲等全科型医院），便捷的医疗配套为您和家人的身体健康保驾护航 4.人才中心+科技中心，院士谷、华为5G示范区、隆基光伏，陕煤新能源，三大量子通讯产业等 5.生态中心:茯茶小镇，崇文塔文化旅游区，万亩泾河湿地公园+千亩泾河花海+泾河新城瀛洲公园，奢华生态配套，全新居住体验
- 规划设计 共计15栋楼（9栋高层+6栋小高层） 高层：20-25层 小高层：13-16层
- 景观特色 生态中心:茯茶小镇，崇文塔文化旅游区，万亩泾河湿地公园+千亩泾河花海+泾河新城瀛洲公园，奢华生态配套，全新居住体验
- 项目优势 1、品牌：万科品牌 2、区域：大西安北跨核心战路区，未来城市新格局（城市向北项目紧邻泾河湾院士科创区核心位置发展) 3、产业：人才中心+科技中心，项目紧邻泾河湾科创区、华为5G示范区、隆基股份、创维集团等; 4、产品：西安万科最 新送代升级户型一1平米惊喜；26个产品设计系统一新风+双重气味阻隔系统+六里静音系统+9重安防系统等 5、生态：生态资源不可复制，13000亩泾河湿地公园，干亩泾河花海，南侧市政公园，茯茶镇4A级公园资源; 6、教育：多所学校，满足需求； 7、物业：万科优质服务，丰盛社群生活，连续十年蝉联中国物业百强第一; 8、户型：所有户型三开间朝南，配有5.2-6m宽观景阳台，按半面积计容； 9、2.3的低容积率，30-50m大楼间距的低密度公园住区; 10、西安万科首次实现“社区底盘“——业主归家、垃圾清运、搬家急救、外卖
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