基本信息
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楼盘名称：
御锦城澜轩
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
13300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-26
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
浐灞生态区浐河东路以东、东城大道以南
售楼处地址：
灞桥区-浐河东路与长乐路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
903户
占地面积：
120667㎡
建筑面积：
38693.43㎡
容积率：
3.12
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层,高层
主力户型：
-
开发公司：
盛恒（西安）房地产开发有限公司和盛兆（西安）房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
西安锦江物业服务有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
车位数量1337个
周边配套：
1号线浐河站周边公交线路:11路、15路、105路、301路、231路、232路、233路、401路、406路等公交线路阡陌交通。临近地铁1号线浐河站A2口周边公交线路:11路、15路、105路、301路、231路、232路、233路、401路、406路等公交线路阡陌交通。中**：浐灞七小创新**、浐灞第七初级**、陕师大御锦城**、浐灞第七**；综合商场：凯德广场、龙湖天街；幼稚园：瑞博银座幼儿园、圣格瑞思品格幼儿园、新加坡艾毅幼儿园；邮局：中国邮政；暂无数据 社区内包含5所幼儿园、3所**、1所**，1所大型医院、25万平方米综合商业，浐河、桃花潭湿地公园、灞桥湿地公园、雁鸣湖、广运潭、世园会。钢筋混凝土剪力墙结构，市政供水供电、二次加压，燃气支管入户，业主自主挂表。外墙涂料内墙毛坯地辐热采暖电梯服务户数2T2、2T3， 光纤入户至户弱电箱内门窗断桥铝合金Low-E中空玻璃窗大堂带装修市政供水、二次加压，市政供电，燃气支管入户，业主自主挂表，地辐热采暖
楼盘介绍
- 项目介绍 御锦城位于西安市浐灞生态区核心区域，项目总占地约2000亩，总规划建筑面积约300万平方米。是由新加坡凯德集团和香港恒基兆业地产集团联袂打造，献礼西安的大型自然滨水花园社区。 御锦城深耕西安14载，匠心构筑多元醇熟配套，风华大城繁华尽显：社区内外阡陌交通，紧邻地铁1号线浐河站，周边20余条公交线路快速通行；商业开发稳步推进，约1.7万方社区商业【壹街】、5.5万方凯德广场·御锦城一期成熟运营，凯德广场·御锦城二期正在筹建中，潮流生活触手可及。 生态美景精彩绽现，2公里原生浐河水景绕城而过，广袤城央公园、河堤公园、半坡三角公园为全家庭开辟休闲、游乐场所。 御锦城14年精工细作，逐步成长为城东人居骄傲，12大住宅组团巅峰列阵，涵盖联排、多层洋房、小高层、高层多样住宅产品。其中御锦城1期、鹭湾、萨拉曼卡风情墅区、V青年、时代icon、乔治的公园、理想树、九珑湾、云禧、智慧树等情景住区已全期交付，1.5万余户家庭已入住社区，大城醇熟尽显。御锦城目前在售16期澜轩组团，作为御锦城千亩大城新中式高端人居作品，占据大城核芯位置，西侧紧邻浐河，坐拥约2公里滨河大道景观，占据浐河河景资源**佳的位置。占地约58亩，建筑面积约12万㎡，容积率3.12，绿地率40%，总户数903户，车位1337个，车位配比1:1.48。 澜轩共有38#、39#、40#、41#、42#、43#、44#、45#、46#、47#、48#楼，本次即将推售楼栋为43#、44#、45#、47#、48#，总高33层、13层、17层，903套，面积区间在108-166㎡，本次开盘销售的住房均价13527.15元/㎡。
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