基本信息
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楼盘名称：
万科未来星光
楼盘别名：
未来星光
区域商圈：
西咸新区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
18500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-09-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西咸新区征和七路和安泰路东南侧
售楼处地址：
西安西咸新区沣东新城太安路与征和七路东北侧
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
9栋
规划户数：
761户
占地面积：
64433㎡
建筑面积：
262585㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层,高层
主力户型：
3室(3)
开发公司：
西咸新区沣泽万润房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
1，沣东新城板块；2，万科大品牌开发；3，高层加洋房低密社区。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
万科物业有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
共1553个车位
周边配套：
- 交通公交：征和四路.太平路口、后卫寨公交站、征和四路西段 地铁：后卫寨地铁站、科统六路地铁站（在建） 自驾：西兴高速、绕城高速、西三环、天台路、沣东大道、西咸路，征和七路，征和八路、太平路、太安路。
- 幼儿园五一实验幼儿园、中新国际幼儿园、康桥幼儿园、沣东新城英迪尔幼儿园
- 中**沣东九小、沣东四小、后卫寨**、阿房宫**、沣东五小、沣东第五初级**、西安六十八**、西安五十一**、远东二中
- 综合商场沣东智谷（在建）、宜家购物中心、沣东吾悦广场、南美商品贸易中心（在建）、华润万象城、启航时代广场、沣东阳光荟
- 医院西安医学院**附属医院沣东医院、美之恩妇产医院、强森医疗、沣东新城国际医院（在建）、陕西中医医院（在建）
- 银行/ATM中国银行（西咸新区支行）、中国农业银行（西咸路分理处）、中国工商银行（陕西自贸区西安沣支行）、宁夏银行（沣东支行）、中国邮政储蓄银行ATM
- 邮局/快递菜鸟驿站、中国邮政
- 其他产业：沣东自贸试验区、沣东自贸产业园、中俄产业园。生态：自贸中央公园（待建）、如意湖（在建）、湿地公园、阿房宫遗址公园、汉长安城未央宫遗址公园、沣河湿地公园、沣渭生态公园、沣河金湾、渭河生态农业景观公园、沣渭三角洲生态湿地公园。
楼盘介绍
- 项目介绍 万科未来星光，世界500强万科首入沣东，于沣东新城自贸区CBD，打造的首个融合住宅、公寓、开放式商业街为一体的未来综合住区，进阶世界沣东的生活主场。项目位于沣东新城，太安路与征和七路交汇处东北侧，项目占地96.65亩，其中住宅65.15亩，容积率为2.5，绿地率为35%，整体规划9栋，以高层、小高层，改善类产品为主。以六维城市发光体，点亮沣东生活未来为核心。聚光城市-沣东自贸芯，现代化大西安新中心，陕西**国际级新区，西北**国家级自贸区；感光自然-北接沣渭三角洲，南临昆明池，紧邻沣东自贸中央公园（规划）；星光都会-5km高阶，坐揽繁华商圈，门口即南美商品贸易中心（在建），向东即达华润万象城、宜家家居，向北即启航时代广场，南侧临近沣东智谷（在建），5Km内西咸商业新地标-吾悦广场。城市教育资源集合，沣东第五**、高新一中沣东**等教学力量领跑沣东。医疗资源充足，5km范围内三所甲级医院，西安医学院**附属医院沣东医院、沣东新城国际医院（在建）、陕西中医院（在建），安心呵护，实现星光生活场；流光生活-沉浸式星光园林，打造幻变综合住区；时光美宅-现代简约立面，独立电梯入户，为业主营造精奢质感的舒适空间；暖光服务-国家一级资质万科物业，畅享CO·life艺术生活。曲江创意谷展厅、延平门展厅、吾悦广场展厅、高新益田假日展厅、高新万达one展厅，即将开放，敬请期待。
- 区位介绍 2014年，西咸新区正式获批，沣东新城以“一轴两带五板块”的规划快速发展，先享主城外延发展红利，领衔城市区域价值增长。
- 规划设计 万科未来星光，世界500强万科首入沣东，于沣东新城自贸区CBD，打造的首个融合住宅、公寓、开放式商业街为一体的未来综合住区，进阶世界沣东的生活主场。项目位于沣东新城，太安路与征和七路交汇处东北侧，项目占地96.65亩，其中住宅65.15亩，容积率为2.5，绿地率为35%，整体规划9栋，以高层、小高层，改善类产品为主。
- 景观特色 实现星光生活场；流光生活-沉浸式星光园林，打造幻变综合住区；时光美宅-现代简约立面，独立电梯入户，为业主营造精奢质感的舒适空间；暖光服务-国家一级资质万科物业，畅享艺术生活。曲江创意谷展厅、延平门展厅、吾悦广场展厅、高新益田假日展厅、高新万达one展厅，即将开放，敬请期待。
- 项目优势 沣东新城板块 万科大品牌开发 高层加洋房低密社区
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