基本信息
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楼盘名称：
悦熙府
楼盘别名：
-
区域商圈：
高陵
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
9600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
高陵泾渭新城渭阳五路与桑军大道什字东北角
售楼处地址：
西安市高陵区泾渭新城渭阳五路与桑军大道什字东北角
建筑规划
交房时间：
2025-05-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
7栋
规划户数：
1000户
占地面积：
39944㎡
建筑面积：
166163㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,小高层,高层
主力户型：
3室(3)
开发公司：
陕西美豪瑞特置业有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
1、【区域】城市北跨，泾渭核心；2、【区位】地铁TOD，双地铁口交汇；3、【建筑】纯板式住区，一梯两户；4、【精装】品质装修，甄选品牌；5、【户型】南北通透，经典三室；6、【物业】一级资质，龙湖物业；
售卖资格
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生活配套
物业公司：
西安龙湖物业服务有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
地上停车位:71个,地下:1365个
周边配套：
1. 交通双地铁交汇：地铁10号线（在建，预计2024年7月试运行）和17号线（规划中）交汇桑家村站向南约350米，泾渭新城主干道桑军大道沿线三纵一横交通路网，到延西高速收费站仅10分种，西安北站15KM，国际机场25KM
2. 教育军庄小学、徐吾小学、经开二中、高陵一中、长庆二中等
3. 医疗西安市中心医院经开院区、太和医院、高陵中医医院、高陵区中心医院等
4. 商业嘉园国际广场、龙发时代广场
5. 休闲嘉园国际广场、龙发时代广场
楼盘介绍
- 项目介绍 悦熙府项目总占地约60亩，总建面约16.6万方，其中地上12万方，地下4.6万方，容积率 3.0 ，绿地率30%，项目规划7栋楼，由1栋小高和6栋高层组成的品质社区，产品面积区间为107-135㎡，层高3米，总户数1000户。其中高层为1/3#为30F、2#为23F、4/7#为32F、6#为27F，小高层为5#为12F。
- 区位介绍 项目位于经开区泾渭新城，经开区在2000年2月被国务院批准为国家 级开发区，目前在全国219个国家 级开发区中，经开区是第11位，位列西部第一。它主要承担带动城市经济、拉动整个西部高端制造业发展的主导作用，是由中心区、出口加工区、草滩生态产业园区和咱们泾渭新城这四大功能园区组成的。泾渭新城不仅承接大西安北跨的任务，而且处于大西安国际文化交流轴及渭河生态景观带之上，集合了国家 级产业资源、城市级生态资源，未来必将是大西安北跨发展的第一城。
- 规划设计 西安市政府半小时圈内的价值增长极：以西安市政府为中心，半小时可到空港、秦汉、浐灞、西咸、港务区，这些区域的房价都已过了一万四，而相同的半小时可到达悦熙府，地铁口双地铁交汇点，含装修交付。
- 景观特色 休闲嘉园国际广场、龙发时代广场
- 项目优势 1、【区域】北跨核心，产业高地，区域价值爆发期； 2、【地铁】双地铁口交汇，地铁TOD发展主核，即享地铁红利与便捷生活； 3、【建筑】纯板式住区，宽景幕墙美学经典外立面，一梯两户，标准层层高三米； 4、【精装】品牌精装修，甄选科勒、老板、欧普等品牌精装修，送新风系统、热水器、厨房凉霸，全屋带壁纸交付； 5、【户型】经典三室户型，南北通透，餐客一体，主卧套房，双卫配置，U型厨房，约6.8米连通式观景阳台 6、【物业】龙湖物业，25载物业服务经验，呵护365天24小时舒心生活； 7、【价格】首开9300元/㎡起的价格，低开高走，整盘涨势明显。 8、【政策】不限 购项目；支持全国公积金、组合贷、商贷，首套首付20%起。
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