基本信息
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楼盘名称：
金泰唐618
楼盘别名：
唐618 金泰·青龙台
区域商圈：
城东
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
28000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-11-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西安雁塔区青龙寺西影路与新安路十字路口以北100米路西
售楼处地址：
西影路与新安路十字路口以北100米路西
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
公共部分带装修
楼栋总数：
18栋
规划户数：
1202户
占地面积：
258000㎡
建筑面积：
1030000㎡
容积率：
2.46
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
陕西金泰恒盛房地产经纪有限公司,陕西金泰恒业青龙置业有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
1，国企匠心打造2，高端改善住宅3，改善型大平层4，浓厚生活氛围
售卖资格
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生活配套
物业公司：
陕西金泰恒业物业管理有限公司
物业费：
4.5元/㎡/月
车位数：
3000个
周边配套：
【交通路网】项目南临西影路，东临新安路，西邻雁翔路。整体板块的道路规划呈现出“三纵三横”的路网格局。
【地铁出行】距离项目较近的是地铁3号线和5号线的青龙寺站，双地铁。
【公交出行】在项目附近有多个公交站，青龙寺站、铁设院站、西影路延兴门西路口站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为青龙寺站，距离项目约308米。
【教育配套】项目周边的教育配套比较完备，从幼儿园、中学到大学院校都有。
【商业配套】项目周边被几大商圈，地铁向西两站可达西安大悦城，向西三站可达赛格国际购物中心，向东两站可达曲江创意谷；且周边有沿街商铺，可满足日常各类大众到高端的消费需求。
【医疗配套】小区附近有8座医院，开车可到武警医院（三甲）、西京医院，满足居民日常看病就诊需求。
【生态配套】项目周边有青龙寺，距离凤栖山北区人文纪念公园，幸福林带、兴庆公园等都不远，周边生态环境较好，是日常遛弯、锻炼身体的好去处。
楼盘介绍
- 项目介绍 金泰·唐618项目由陕西省人民政府直属国有特大型企业陕西投资集团有限公司旗下的陕西金泰恒业青龙置业有限公司开发。项目位于西安市雁塔区主城金腰带南二环南侧，雁翔路以东，新安路以西，毗邻千年古刹青龙寺，地理位置优越；区域内集合双地铁、教育、医疗、商业、文旅等各类城市成熟资源，高品质配套完善。项目联合WATG、CCD、JBI等国际知名设计机构，从文化传承出发，**终呈现出将东方美学元素与国际居住品质兼容并蓄，融合绽放的城市高级大平层项目。
- 区位介绍 项目位于西安市雁塔区主城金腰带南二环南侧，雁翔路以东，新安路以西，毗邻千年古刹青龙寺，地理位置优越；区域内集合双地铁、教育、医疗、商业、文旅等各类城市成熟资源，高品质配套完善。
- 规划设计 金泰•唐618项目总占地388亩，由东西3个大地块组成，整个项目分为四期开发，先行开发是东地块，东地块总占地180.36亩，容积率2.46，绿化率40%，总建筑面积45万方，其中地上建筑面积约29.5万方，包含了27.8万方18栋的地上住宅，一栋约1.4万方的邻里中心，以及一所0.3万方的9班幼儿园；住宅总户数为1202户，全部为180-300㎡的城市高级大平层产品，小区车位配比百平米1：1.1，最终按照户数算下来超过1：2.5；产品定位为高品质改善住宅。
- 景观特色 项目周边有青龙寺，距离凤栖山北区人文纪念公园，幸福林带、兴庆公园等都不远，周边生态环境较好，是日常遛弯、锻炼身体的好去处。
- 项目优势 金泰•唐618项目在二环边，位置比较优越，周边配套也成熟，是非常适合居住的选择地。而项目本身的产品定位比较高端，房源面积段大、品质优秀，可圈可点之处很多，这类产品在此板块并不多，因此，想要在青龙寺板块置业的改善类人群，值得考虑。
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