基本信息
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楼盘名称：
招商央玺
楼盘别名：
招商央玺
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
30849元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-12-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
浐灞未央区启源一路与广运潭大道交汇处
售楼处地址：
西安市未央区启源一路与广运潭大道交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-07-15
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
13栋
规划户数：
355户
占地面积：
38800㎡
建筑面积：
77700㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(4)
开发公司：
西安招麟房地产有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
1，品牌硬：招商局集团招商蛇口；2，区位好：灞河之畔，三区交汇；3，配套齐：资源丰富，日渐完善；4，产品佳：高端“玺”系，值得一观。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
招商局物业管理有限公司西安分公司
物业费：
4元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
999个
周边配套：
- 交通自驾：北辰大道（南起北二环，北至秦汉大道）、秦汉大道、广运潭大道、未央路、北三环、北二环 地铁：地铁10、14、8号线（在建）、地铁2、3、4号线 公交：浐灞1号线、314路、315路、316路、317路、318路、319路、326路、523路、723路
- 幼儿园家润骏景幼儿园、西安国际陆港**幼儿园、品格蒙特梭利幼儿园、维兰德小镇幼儿园、西安市未央区文德天鹅堡幼儿园、翰林北苑幼儿园
- 中**浐灞第十、王佳鹏**、浐灞第十七**、陕西师范大学凤凰城**、西安陆港****、西港花园****、长庆未央湖、西安市第七十七**
- 大学陕西科技大学、西安工业大学、陕西警官职业学院
- 综合商场熙地港、大融城、大明宫万达广场、砂之船奥莱、Ulife西安港进口商品（直营店）、陕西自贸区澜博跨境购物中心、中西部陆港金融小镇、西安华夏文旅度假区、金茂微mall、润家购物广场、华鑫天悦购物中心、全运村林立中心
- 医院西安市中心医院、西安交大陆港医院、西安红会医院高铁园区、凤城医院、长安医院、西安市第三医院
- 其他酒店：西安艾美酒店、西安锦江国际酒店、绿城全运酒店、生态：灞河、西安浐灞国家湿地公园、西安世博园、未央湖公园、文景山公园、奥体中央轴生态公园、灞河幸福岸线、西安华夏文旅海洋公园、全运湖、幸福河生态公园、陆港足球主题运动公园、奥体中央公园、西安城市运动公园、新寺遗址公园、西安国际高尔夫俱乐部
楼盘介绍
-
项目介绍
招商未央玺是招商蛇口于西安打造的高端改善型玺系作品，项目坐落在浐灞生态区，近邻未央湖，西侧紧邻灞河，同时拥享近万亩浐灞国家级湿地公园及多个城市级景观公园，项目向东可**奥体中心，资源禀赋优越；周边聚集市行政中心板块和大学城高知人群，毗邻高铁新城交通便捷，高知产业、高层级配套，土地投资价值较高。项目总占地约3.88万㎡，总建面约7.77万㎡，容积率2.0，绿化率35%。项目由5栋小高层、8栋叠拼组成，其中小高层为：1-5#（精装修，面积规划：185㎡/195㎡/199㎡），叠拼为：6-13#（毛坯，面积规划220㎡/230㎡/235㎡/250㎡），共计355户。
- 区位介绍 项目位于西安市浐灞生态区，位于未央区经济板块，浐灞灞渭三角洲。
- 规划设计 项目位于奥体中心三个核心经济板块交叉之处，距离灞河直线距离仅为300米，最宽河岸线470米。距离国家4A级景区，占地8715亩的灞河湿地公园900米。距离奥体中心4公里。
- 景观特色 距离灞河直线距离300米，距离浐灞湿地公园900米，距离奥体中心4公里，8km可到达砂之船奥特莱斯。
- 项目优势 项目位于西安市浐灞生态区，位于未央区经济板块，浐灞灞渭三角洲。项目位于奥体中心三个核心经济板块交叉之处，距离灞河直线距离仅为300米，最宽河岸线470米。距离国家4A级景区，占地8715亩的灞河湿地公园900米。距离奥体中心4公里。
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