基本信息
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楼盘名称：
沣水云岭别墅
楼盘别名：
沣水云岭望舍
区域商圈：
西咸新区
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
27000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
学苑二路与中央大街西南角（西咸国际文化教育园地铁站正对面）
售楼处地址：
文教园展厅（临时售楼处）
建筑规划
交房时间：
2024-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
1124户
占地面积：
74000㎡
建筑面积：
250000㎡
容积率：
2.2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,多层,小高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
、
5室(1)
开发公司：
西咸新区沣岭房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
西安沣东物业管理有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
2.4元/㎡/月
车位数：
地上车位数182；地下车位数1641
周边配套：
1. 交通镐京大道、沣渭大道、地铁五号线文教园站，等多条公交线路。
2. 教育西咸第二学校距项目100米，22年9月开学。 文教园一小、一幼目前已开学。
3. 医疗沣东国际医院（在营）； 西北妇女儿童医院（在建）距离项目1.2公里； 交大附属医院位（距离6公里）
4. 商业华侨城、诗经里（500米）。
5. 休闲欢乐谷距离500米。
楼盘介绍
- 项目介绍 沣水云岭位于西咸新区西咸国际文化教育园学苑二路与中央大街西南角（西咸国际文化教育园地铁站正对面），处于大西安新中心新轴线上，周边沣河、沙河、花溪河3条水系环绕，紧挨地铁5号线文教园站（在建），健康运动公园、沣河滨水生态公园环伺周边。 沣水云岭定位为大西安高端国际社区，周边具有多种城市配套、诗经里小镇、沣东华侨城文旅集群，集“产业＋业态＋遗址＋商务＋旅游＋交通”多维一体。产品规划有花园高层、小高层、叠拼。
- 区位介绍 沣西新城文教园板块，项目不仅占据沣东新城独有的配套，也享有着沣西先进的规划与配套，文教园占据的沣东沣西的资源，是大西安新中轴上的新城，未来之城。
- 规划设计 沣水云岭位于西咸新区，处于大西安新中心新轴线上，周边沣河、沙河、花溪河3条水系环绕，紧挨地铁5号线文教园站（在建），健康运动公园、沣河滨水生态公园环伺周边。 沣水云岭定位为大西安高端国际社区，周边具有多种城市配套、诗经里小镇、沣东华侨城文旅集群，集“产业＋业态＋遗址＋商务＋旅游＋交通”多维一体。
- 景观特色 休闲欢乐谷距离500米。
- 项目优势 1、大西安新中心、文教区域规划教育用地8块 2、地铁5号线站500米，brt快速干道，临近高铁站，交通便利 3、千米滨河岸线，公园环绕，沣河、沙河、花溪水系三条生态廊道。 4、高端低密度河居社区
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