基本信息
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楼盘名称：
金旅城商铺
楼盘别名：
金旅城底商
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-05-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
太华北路与凤城三路十字西南角四海唐人街西侧
售楼处地址：
凤城三路与永义路东南角金旅城小区西门北侧50米
建筑规划
交房时间：
2019-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1092户
占地面积：
38000㎡
建筑面积：
150000㎡
容积率：
4.83
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(1)
、
2室(1)
开发公司：
陕西旅游集团西安旅游文化产业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
陕西金旅物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
地上车位数100；地下车位数1392
周边配套：
.走出小区约300米就能到地铁4号线余家寨站，乘坐4号线可抵达西安北站，与14号线换乘还可抵达咸阳机场，同时还可与多趟地铁换乘。近1公里内有多个公交点，出行方式选择多样。
.附近就有四海唐人街以及大明宫万达广场商圈，还有永辉超市、盒马鲜生等出门就可去购买日常生活用品和购物需求，十分方面。
.小区附近就有西安第三医院，为业主的健康保驾护航。
楼盘介绍
- 项目介绍 金旅城是陕旅集团携手金地集团开发的个旅游文化综合体项目，总占地113亩，总建筑面积约42万平米，地上建筑面积约30万平米，分三期开发，一期包括16万平米的住宅，2万平米底商，二期为6万平米的独立商业——四海唐人街，三期为6万平米的甲级写字楼。上海瀚联建筑设计咨询有限公司进行住宅方案设计，金地设计研究院进行住宅方案优化设计，美国MG2负责四海唐人街的方案设计、北京保利达建筑工程设计院有限公司进行商业部分产品策划，西北建筑设计院负责商业部分的施工图设计，美国POD（柏地）艺术环境规划设计集团进行整体项目景观的策划。
- 区位介绍 金旅城项目位于大明宫遗址公园保护区，东邻太华北路，北邻凤城三路，西、南均邻规划路，与西北地区的65万平方米商业综合体万达第五城隔街相望。
- 规划设计 金旅城项目住宅共9栋，1091户，主要以两梯三户、两梯四户为主，面积73-395平米，住宅承袭金地名仕系列产品的特点，以雕琢细节、舒适享受为核心，外立面为体现建筑的挺拔感和艺术感的are-deco风格。项目的亮点是华人文化主题商业街—四海唐人街，由国际知名设计公司MG2负责全程设计，主要包括五个风情主题街区：北美风情街、中国近现代风情街、欧式风情街、南洋风情街和澳大利亚风情街。四海唐人街是汇聚世界唐人文化，展现华人文化精髓的杰作。项目占据大明宫核心区的位置，因此写字楼在硬件配套、软性服务方面都具备的甲级标准，作为纯正的甲级写字楼，它无疑是未来企业的商务领地。
- 景观特色 主要包括五个风情主题街区：北美风情街、中国近现代风情街、欧式风情街、南洋风情街和澳大利亚风情街。
- 项目优势 金旅城项目由陕西旅游集团西安旅游文化产业公司开发，西安旅游文化产业有限公司系陕旅集团下属子公司。陕西旅游集团公司成立于1998年12月28日，是陕西省国资委管理的国有独资公司，是以经营旅游业为主，面向国际、国内市场，进行多元化投资经营的大型旅游企业集团，拥有全资子公司、控股公司及参股公司共26家。
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