基本信息
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楼盘名称：
水晶汇溪广场
楼盘别名：
“枫林九溪”东区D地块 水晶汇溪广场 汇溪广场
物业类型：
商业
产权年限：
商业40年,商住公寓40年
参考单价：
21500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
浐灞国际港务区奥体中心站B1口
售楼处地址：
西安市国际港务区奥体中心站B1口
建筑规划
交房时间：
2024-01-31
装修情况：
带装修公共部分带装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
768户
占地面积：
32253㎡
建筑面积：
196000㎡
容积率：
4
绿化率：
25%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
1室(9)
开发公司：
西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
1，高新地产，品质在线；2，高价值区域，未来发展可期；3，四大配套构成项目奥体生活圈；4，全龄商办产品，为生活展开新大门。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
西安高新枫叶物业服务管理有限责任公司
物业费：
4.28元/㎡/月
车位数：
1148个车位
周边配套：
- 交通公交：全运1号线/全运6号线灞渭大道港丰路口站下车，步行300m到达项目 地铁：地铁3号线双寨站，出站向西1200m到达项目，地铁14号线（试运营）奥体中心站出站即达 自驾：自驾可沿绕城高速，于杏园立交驶出，向北500m到达项目
- 幼儿园枫林九溪幼儿园
- 中**西安国际陆港****、西安国际陆港第二**、西港花园****，西安市第六十四**，陕师大陆港**，铁一中陆港等
- 综合商场砂之船奥特莱斯、华南城购物中心、水晶·汇溪广场（在建）、华润万象城（规划中）
- 医院交大一附院国际陆港医院
楼盘介绍
- 项目介绍 水晶汇溪广场规划5大业态，融合周边2大地铁交通、3大奥体场馆、5大生态公园、6大央企西北总部等，汇聚多元化城市资源，集高效、便捷、多元、生态于一体，打造都汇生活圈。项目总占地约48.38亩，总建面约19.6万平米，为地铁上盖物业。项目包括3栋精装服务型公寓和1栋超高层建筑以及地铁商业街区，由著名的全球十大建筑事务所之一凯达环球与深圳博万建筑设计事务所共同打造。建筑外观源自兵马俑铠甲灵感，将古城西安的精神符号融入建筑立面当中，打造奥体地标建筑，于全运时代，为城市凝聚世界的精彩。
- 区位介绍 项目位于国际港务区奥体板块杏园公交北300米位置，位置属于属于港务区的总部经济带，且小编发现，项目与西安奥体中心三大场馆只有一路之隔，未来不管是专属于港务区核心奥体板块的经济政策纵向辐射，还是十四运下区域产能不断升级的横向辐射，项目都可以享受到红利，区域价值和板块优势这对于一个商办类项目来说，是必不可少的，水晶汇溪广场在区位上的优势明显。
- 规划设计 整个项目总占地约 48.3亩，总建面约 19.6 万平米， 产品包括公寓、超高层、地铁商业街区，由超高层万豪酒店、写字楼、地铁商业街、公寓以及综合颐养中心五大业态组成。 项目打造的是多元共享、互动科技、绿色生态的全龄化体验空间，不管是小孩，年轻人，还是老人都能找到专属于自己的区域和享受到定制级别的服务，小孩可以在喷泉广场、主题雕塑、儿童乐水区、互动水景、树阵广场等景观点尽情玩耍；年轻人可以和朋友相约在时尚西餐厅、会议室、健身房、空中无边泳池、空中酒吧等地方；老人也可以在综合颐养中心的长者之家和护养中心两大区域，享受到中西医健康管理、交流活动空间、社区营养膳食、居家护理等综合养老服务，项目打造的全龄化体验空间极好地兼顾了所有年龄段业主的需求。
- 景观特色 项目将景观功能与建筑设计相结合，景观园林分区合理、动线清晰、动静皆宜。在设计之初就深研区域客户的定位、偏好、生活习惯等，打造出不同的景观方案，确保不同业态的客群都能享受到不同的景观体验。
- 项目优势 项目位于奥体中心，地段位置都不错，双地铁接驳，交通便利，同时整体的产品所带来的全龄段生活服务能保证极致居住生活体验，值得想要提升生活服务
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