基本信息
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楼盘名称：
招商臻境
楼盘别名：
招商华宇·臻境
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
25000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-03-22
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
纬二十六路与西太路交汇处东北角
售楼处地址：
纬二十六路与西太路交汇处东北角
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
12栋
规划户数：
903户
占地面积：
122000㎡
建筑面积：
169000㎡
容积率：
2.8
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层,小高层
主力户型：
3室(5)
、
4室(1)
开发公司：
西安招华永盛房地产有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
招商华宇臻境，项目是招商蛇口和华宇集团两大巨擘在西安联袂打造的全新“臻系”产品，致力于以臻系高端人居标准，建瓴时代封面，再序人居崭新卷章。 案名：招商华宇·臻境开发商：招商蛇口重庆华宇联合开发面积段：118m²-120m²-140m²-142m²(约)小区占地：一二期共约183亩(一期西地块约63.4亩)容积率：约2.8(CID片区均为2.8)业态：高层2T4、小高层2T2(限高80米)层高：高层3m-小高层3.15m(约)地铁：项目距6号线地铁口仁村站D口约100米，售楼部距离地铁口约15米公交：330-337-736-745-951已运营教育：步行范围内高新一中一小一幼(新校区)、高新二十一小、5km范围内规划29所学校(教育资源以后期政府划分为准)医院：国际医学城(国际医学中心已运营)公园：北侧临近规划高新城市运动公园、南侧临近规划大仁遗址公园、东侧临近规划部分公园用地及郭杜森林公园物业公司：华宇第一太平戴维斯(世界五大行之一和华宇股权合作的国际品牌物业)
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
招商物业
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
车位数量:1462 车位比:1.58:1
周边配套：
教育：项目紧邻高新第三十一小、高新第二十一小、高新第二十一幼、高新第十一初级**，小区后期规划有幼儿园，区域教育资源丰富。
医疗：分布6所医院，其中2所三甲医院，西安国际医学中心为亚洲**大的综合性医院，床位5037张，是集合医疗、科研、保健等为一体的大型三甲综合医院;距离本案约5公里的西安**医院新址2020年已开工建设，床位1500张，按照国内一流、西部**标准打造三甲综合医院。
交通：
1.项目距离地铁6号线(已运行)仁村站D口约30m，出站即到。6号线与地铁3号线、地铁2号线、地铁4号线，地铁5号线均有换乘。后期还与7号线(规划中)、8号线(在建中)、9号线、12号线(规划中)有换乘。西安地铁12号线(规划中)由高铁新西安南站引出，至西安咸阳国际机场T5航站楼，**终抵达空港新城北部
2.项目门口西太路连接比亚迪路西三环，南三环绕城高速，四横三纵通达全城。
3.高新云轨(规划中)横穿整个未来之瞳。
4.项目门口仁村站目前设有330、337、高新6号线、高新7号线等公交路线。
商业：1.丝路国际金融中心核心区未来之瞳
楼盘介绍
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项目介绍
招商华宇臻境，项目是招商蛇口和华宇集团两大巨擘在西安联袂打造的全新“臻系”产品，致力于以臻系高端人居标准，建瓴时代封面，再序人居崭新卷章。 项目位于西安市高新三期（CID中央创新区）纬二十六路与西太路交汇处东北角，地理位置优越，周边6大景观资源环绕，坐拥自然中的诗意生活；优质教育资源汇聚，5公里29所规划建设**（15所已开学），一路之隔高新第十一初级**、高新第三十一**、高新第二十二幼儿园，助力成就菁英未来；2.5公里内5大商圈（兰桂坊（规划中），龙湖天街（规划中）、首创奥特莱斯（已建成）等），悦享城市奢配资源；四维立体交通枢纽瞬接全城（地铁6号线（已开通）地铁12号线（规划）、15号线（在建）、16号线（在建）、城市云轨（在建）），同时项目自建架空层泛会所配套，全维度打造家庭型社交关系生活场。项目整体规划9栋高层、3栋小高层，总户数903户。 温馨提示：上述全部信息均为阶段性，不作为保证，以政府部门规划建设为准。
- 区位介绍 1，高新区规划板块---（CID）中央创新区， 西安未来城市综合商务金融区，高新区第三次创业区、万亿产业外拓承载区、未来城市创新中心、经济增长级。 2，交通路网成熟，区域内距地铁最近项目，30米内六号线仁村站D出口 3，教育配套资源丰富。
- 规划设计 商业1，丝路国际金融中心核心区未来之瞳距离我们项目仅一路之隔，规划面积约2.39平方公里。这个集科创研发、办公、星级酒店等功能为一体的核心引擎， 2，南侧亚洲地区著名的兰桂坊集团在西安打造的兰桂坊，西安兰桂坊建成后，将成为集休闲生活、文化娱乐、餐饮购物于一体的大西安旗舰型项目。 3，我们项目西侧自身主入口附近的少量配套商业，在不影响社区内部整体静谧的同时，满足了您的日常生活所需。
- 景观特色 休闲1，中央创新区（CID）规划建设的基本理念是以水绿交融哺育生态之城。湿地生态理念打造的海绵城市，引沣河水进核心商圈，造中心人工湖，打造项目南侧的未来之瞳450亩湿地花园，以之字形水系贯穿核心商业板块，生态景观资源优异。 2，项目往南约7.8公里便是国脉秦岭，周末休息进山游玩都是特别方便的。
- 项目优势 1，交通路网成熟，区域内距地铁最近项目，30米内六号线仁村站D出口 2，社区统一精装交付，品质生活入住无忧 3，高新区规划板块---（CID）中央创新区 4，区域内少有南向宽景阳台，稀有户型
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