基本信息
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楼盘名称：
南飞鸿云境澜湾
楼盘别名：
云境澜湾
区域商圈：
西咸新区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-17
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西安西咸新区泾河新城乐华一路与瀛洲三街交汇处西北角(黄冈泾河学校东侧)
售楼处地址：
乐华一路与瀛洲三街交汇处西北角(黄冈泾河学校东侧)
建筑规划
交房时间：
2023-11-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
7栋
规划户数：
总户数811户
占地面积：
36497㎡
建筑面积：
91242㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
陕西隽朗烽置业有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
项目总占地：54.746亩总建面约13.59万方总户数811户【4栋高层(25层24层23层)、2栋小高层(11层14层)、2栋洋房(6层8层)以及配套商业】组成项目容积率为2.5绿地率35%车位总数1130个(配有充电车位)车位配比1：1.3，人车分流
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
陕西华诚物业管理有限责任公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
1130个
周边配套：
- 交通地铁10（规划中）号线支线、16（规划中）号线、17（规划中）号线三条地铁 自驾：原点大道、高泾大道、泾河大道、沣泾大道等区域主干道纵横贯通，形成“四纵四横”骨干路网格局。
- 中**中** 高新一小、泾河****、泾河第三**(陕师大附小托管) 、泾河新城****(西安**托管)、泾河第二(陕师大附中管理)、黄冈泾河
- 综合商场乐华城幸福小镇商业街、静安国际大型购物中心、 绿地智创金融城商业中心
- 医院泾河新城**人民医院，泾阳医院(二级甲等全科型医院)，西安红会国际医，西安国际儿童医院，西安交通大学附属泾河医院（规划中）
- 其他泾河国家生态湿地公园，泾河花海，崇文塔景区、瀛洲公园
楼盘介绍
-
项目介绍
南飞鸿·云境·澜湾，南飞鸿实业集18年开发经验匠心打造的集团人居标杆作品，项目择址乐华一路与泾河湾路交会处西南角。总占地面积约55亩，总建筑面积约9万方，规划总户数857户。以项目为中心，高科技产业集群汇聚，城市利好政策辐辏而至，成就城市价值洼地。同时占据泾河水畔、泾河花海、泾河湿地公园等一众优质生态资源，是城北不可多得的生态胜地。项目周边配套醇熟，教育、医疗、商业、娱乐等城市功能完备，周边黄冈**、西安**分部等知名学府林立，集结优教资源为众多家庭提供更好教育选择。云境·澜湾深入了解西安理想人居所需，从数字化景观园林到科学化户型布局，同时满足了严格的人车分流和高绿化率，给居者带来安心、省心、舒心的城市理想生活。
- 区位介绍 项目位于乐华城度假区旁，区域内有乐华城幸福小镇商业街、静安万国荟公园奥特莱斯等众多商业，北边近泾河周边有学校，周边茶马大道、正阳大道、秦汉大道三条南北向的主干道，生活出行方便；相对来讲，地段是占优势的；产品设计以三室为主，整体为改善居住品质；
- 规划设计 南飞鸿 · 云境·澜湾占地面积约 55 亩，建筑面积 90000㎡，主要产品有高层、小高层和洋房，户型面积95-135㎡，以三居室为主
- 景观特色 项目位于乐华城度假区旁，区域内有乐华城幸福小镇商业街、静安万国荟公园奥特莱斯等众多商业，北边近泾河周边有学校，周边茶马大道、正阳大道、秦汉大道三条南北向的主干道，生活出行方便；相对来讲，地段是占优势的；产品设计以三室为主，整体为改善居住品质.
- 项目优势 南飞鸿 · 云境·澜湾占地面积约 55 亩，建筑面积 90000㎡，主要产品有高层、小高层和洋房，户型面积95-135㎡，以三居室为主，项目建筑风格融合新古典与现代风格，景观园林设计分别以迎宾序列，乐活序列，交互序列，全力创造温暖、活力、友善、包容的社区空间。户型整体明亮方正，动静分区合理，采光与通透性都不错。周边还有乐华欢乐世界，距离小区也非常非常近，周末可以和家人一起游玩，十分惬意。 03-25
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