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基本信息
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楼盘名称：
地建嘉信臻城
楼盘别名：
苏宁雲著空港 苏宁雲著·空港
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2025-01-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西安西咸新区空港新城西安西咸新区空港新城泽汇大街与天宇五路交汇处
售楼处地址：
西安地铁14号线艺术中心站（西安西咸新区空港新城渊亭大街与天宇五路交汇处）
建筑规划
交房时间：
2026-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
29栋
规划户数：
2471户
占地面积：
148741㎡
建筑面积：
400000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(4)
开发公司：
陕西地建嘉信置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
西安龙湖物业服务有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
3090个
周边配套：
【教育配套】
周边西安交通大学附属中学空港实验学校、枫叶国际学校、空港第一学校等6所学校林立，助力孩子上学无忧。西安交通大学附属中学空港实验学校：距项目直线距离约800m，小学至高中共设66个班，可提供学位3180人。西咸新区枫叶国际学校：距项目直线距离约600m，招生阶段从幼儿园至高中，中外师资队伍强大，国际化氛围浓厚。
【交通配套】
项目北门距离地铁14号线艺术中心站约900m。换乘4号线35min抵达行政中心，换乘2号线45min抵达钟楼。
【医疗配套】
项目周边规划3所医院，陕西省人民医院西咸院区，空港国际医院(在建)，西安交大第二附属医院秦汉分部(规划中)，尽享健康护佑。
【商业配套】
项目规划自建约10万㎡创意商业街区，同时旭生ICC，王府井赛特奥莱、自贸大都汇(已开业)等多重商业簇拥，帷幄时尚生活。
【生态优势】
双侧公园环伺，北侧空港新城中心公园，西侧空港新城运动公园。
楼盘介绍
- 项目介绍 地建·嘉信臻城项目由住宅和商业组成，打造城市超级大盘 住宅：总占地约213亩，总建筑面积约40万㎡ ，绿地率约35%，容积率约2.0。 商业：总占地约53亩，无缝连接地铁艺术中心站，规划为集合酒店、娱乐、餐饮、购物于一体的大型城市商业综合体。 【住宅部分】 住宅地块规划户数2471户，共计29栋小高层住宅，户型面积段为95㎡-137㎡，均为三室两厅两卫格局。 住宅定位为高品质、高性价比大城社区，聚焦年轻人生活需求与归属。
- 区位介绍 西北五省唯一一个临空经济示范区 空港新城【规划站位】 《西安都市圈发展规划》：北跨+西进加速，西安-咸阳融合发展。
- 规划设计 【住宅部分】 住宅地块规划户数2471户，共计29栋小高层住宅，户型面积段为95㎡-137㎡，均为三室两厅两卫格局。 住宅定位为高品质、高性价比大城社区，聚焦年轻人生活需求与归属。 【自建商业】 商业占地约53亩，建面10万㎡，定位为创意综合体，打造模式和经营业态对标曲江创意谷。 项目周边还有王府井奥莱、自贸大都汇等多重商业簇拥，即将建成的东航总部基地、云冠世代广场等，共同打造便捷生活圈。
- 景观特色 【社区配套】 社区泳池：社区内配置标准室外泳池，同时引进造浪机、泡泡机等设备，搭配灯光音箱设施，使水景焕发活力，打造互动感超强的音浪泳池。 多功能会所： 约4800㎡社区综合服务用房，会所内多重功能，宠物友好基地，Sky-coffee、共享幸福食堂、电竞桌游馆、养生健身馆、应急救护站、共享自习室、自助图书馆等配套，尽享未来社区理想生活。
- 项目优势 教育：西安交通大学附属中学空港实验学校学区 地段：学校旁、地铁口、公园旁、商圈里、国企臻品华宅 交通：多维路网，艺术中心地铁口、黄金位置 实力：国企实力，地建集团+嘉信美地联合开发打造，交付有保障 服务：龙湖物业，国家一级资质，服务质量荣居全国榜首
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