基本信息
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楼盘名称：
新兴熙园
楼盘别名：
新兴·熙园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-27
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
西安长安区韦曲韦曲北街与靖宁路十字向西400米
售楼处地址：
韦曲北街与靖宁路十字向西400米
建筑规划
交房时间：
2023-10-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
660户
占地面积：
23285㎡
建筑面积：
107108㎡
容积率：
3.44
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
西安新兴瑞盈房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
1，项目周边呈三横三纵发布——"三横"：南三环、西部大道、西长安街；"三纵"：长安南路、靖宁路、子午大道。2，中华房屋致力于打造“中国优质资产与生活运营商”。3，周边生态环境优越，周边3km范围内有42个公园，距离最近的仅718m，非常方便日常休闲使用。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
西安新兴物业管理有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
826个
周边配套：
- 交通公交：乘坐公交742路、126路、286路、960路、742路，600 路、321 路、322 路、324 路等到达首帕张村站下车。 地铁：2号线凤栖原或航天城站，乘坐公交742路6站即可抵达，达地铁2 号线航天城站，未来更有规划中的地铁7 号线西部大道站、8 号线电子正街站、15 号线长安广场站。 自驾：百度或高德地图搜索：新兴熙园营销中心。
- 幼儿园世杰第三幼儿园、品格幼儿园、长安区新天地幼儿园、绿泡泡幼儿园
- 中**长安二小、长安四小、长安六小、陕师大万科城**
- 大学西北政法大学、西北邮电大学、陕西师范大学
- 综合商场阳光天地、高新万达广场、立丰城市生活广场（在建）、樱花广场、万科生活广场、长安广场
- 医院西安工会医院、长安区中医医院、西安航天总医院、五二一医院、西安国际医学中心、在建中的西北国际医疗中心、西外医院、强森国际社区医院
- 银行/ATM建设银行、招商银行，中国邮政储蓄银行、中国工商银行、陕西信合、兴业银行
- 邮局/快递中通、申通、圆通、顺丰、韵达、快递之家，菜鸟驿站
- 其他无
楼盘介绍
- 项目介绍 新兴·熙园，项目位于西安市长安区韦曲北街与靖宁路十字向西400米，总占地35亩，容积率为3.44.总建筑面积10.7万㎡，小区住户718户，小区由五栋住宅组成，项目呈南北向依此排布，统一为毛坯交付，全明户型，现阶段即将推售1#，2#楼，1#建设进度已经达到20F，2#建设进度达到5F，预计9月中旬样板间开放。 1、城市会客级精装大堂 2、挺拔楼宇形象，复古立面色彩 3、立体镜面式设计，品质保障 3、立体镜面式设计，品质保障 4、落地窗设计，产品不断升级 5、五重园林景观，尊崇归家礼序挺拔楼宇形象，复古立面色彩 6、多功能运动组团，不出社区即可享受运动乐趣 7、口碑最佳物管——新兴物业
- 区位介绍 【地段价值】 城南核心地段，不可复制价值 项目处于高新、电子城、曲江、大学城、航天（高新三期）等五大区域交汇的中央居住区核心位置，既能享受高新区域的办公氛围及人口外溢，电子城区域的成熟配套，曲江新区的人文环境，大学城浓郁的教育氛围以及航天（高新三期）的顶级配套及政策红利，真正做到“宜居、宜业、宜乐”。
- 规划设计 项目规划4栋高层+1栋洋房+1栋城市级商业，容积率约3.5，绿地率高达30%以上，建筑密度15.2%是极低的比例，项目户数仅662户，不像大型社区所产生的人员嘈杂现象，也不像小型社区所产生的社区环境差，无品质绿化，我们介于两者之间，是主城区少有的品质住宅。 1、城市会客级精装大堂 2、挺拔楼宇形象，复古立面色彩 3、立体镜面式设计，品质保障 3、立体镜面式设计，品质保障 4、落地窗设计，产品不断升级 5、五重园林景观，尊崇归家礼序挺拔楼宇形象，复古立面色彩 6、多功能运动组团，不出社区即可享受运动乐趣 7、口碑最佳物管——新兴物业
- 景观特色 五重园林景观，尊崇归家礼序 以层次丰富、错落有致的景观植被被布局勾勒出适合人居的园林景观，构筑繁华与自然和谐共生，便捷与宁静高度统一，感受健康人居所展现的美好生活状态。
- 项目优势 1、【地段价值】 城南核心地段，不可复制价值 2、【交通价值】 呈三横三纵+立体交通路网 3、【商业价值】 新一代商业中心，繁华近在咫尺 4、【教育价值】 顶级学府氛围，助力孩子成长 5、【生态价值】 三大公园环绕，健康唾手可得 6、【医疗价值】 完善医疗体系，健康一步到位
买房交流
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