基本信息
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楼盘名称：
橙天地文化中心
楼盘别名：
橙世万象
物业类型：
商业
产权年限：
商业40年,酒店式公寓40年,LOFT40年
参考单价：
8200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西安市西咸新区沣西新城同文路与康定路十字交汇处西南角
售楼处地址：
西咸新区沣西新城同文路与康定路十字交汇处西南角
建筑规划
交房时间：
2023-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
2249户
占地面积：
33418㎡
建筑面积：
183131㎡
容积率：
4
绿化率：
25%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
1室(2)
、
商铺(3)
开发公司：
西安橙君置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
金地物业管理集团公司
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
共1605个车位
周边配套：
周边商业：紧邻沣西吾悦广场、自带商业约3.3万㎡（建设中）
地铁交通：地铁1号线，地铁5号线，地铁11号线（建设中）
医疗配套: 陕西中医药大学第二附属医院,咸阳妇幼保健院,朝阳医院
学校配套：陕西国际商贸学院、陕西服装工程学院，陕西科技大学镐京学院，咸阳职业技术学院
公园生态：大西安中央公园、白马河公园、沣河森林公园
楼盘介绍
- 项目介绍 橙天地文化中心是橙天娱乐集团（国际）控股有限公司在商业地产板块的重要布局由其下设公司——西安橙君置业有限公司开发建设。首期项目被列入陕西省“保增长”重点支持项目。项目集公寓、酒店、商业等配套服务功能于一体，全力打造沣西文化产业集群平台。 项目地址：大西安-西咸新区-沣西新城-康定路以南，尚业路以北，同文路以西，同德路以东 开发商：西安橙君置业有限公司 总占地面积：50.1亩，33413.38㎡ 总建筑面积：18.31万㎡（一期：8.31万㎡，二期：10万㎡）
- 区位介绍 两大板块，两大产业园，三大消费圈，超26万消费力 ·两大板块 沣西中央居住区(CLD)，以统一路为核心轴线沿线分布住宅社区15座覆盖家庭约3万组，覆盖居住人群约10万人。 沣西中央商务区(CBD)，以康定路为核心轴线，以沣西管委会为核心周边汇聚了高品质写字楼，大数据分析中心，金融服务中心，商业配套中心，硬科技产业中心，秦创原驱动平台等，高度集中了城市的经济科技和文化力量，成为一个片区，一个城市乃至一个省份的经济发展中枢。 ·两大产业园 沣西新城总部经济园:是沣西新城重点打造的综合性总部企业园区，已建成先河之星、天兴大厦、中铁港沣国际、沣西国际大厦等8栋高品质办公楼和写字楼，沣西新城管委会坐落其核芯位置，同时引进150余家企业，集聚14户省属龙头企业，其中世界500强2户。 秦创原驱动平台先导区:2021年3月，秦创原创新驱动平台正式启动建设，先导区设在硬科技小镇西部云谷二期，沣西新城依托其富集的科创资源，全力以赴建设陕西省创新驱动的"总窗口"。到2023年，陕西秦创原创新驱动平台将建成双创服务平台30个以上，推广转化科技成果1000项以上，引进培育科技型企业达到2000家。
- 规划设计 项目集公寓、酒店、商业等配套服务功能于一体
- 景观特色 大西安中央公园、白马河公园、沣河森林公园
- 项目优势 价值点一：橙天地开发商背景：橙天嘉禾娱乐集团—亚洲最具影响力的影视娱乐公司之一，基于集团自有文化内容，和传统商业综合体升级而推出的泛娱乐文化商业品牌。 价值点二：38-55㎡地铁公寓/loft，投资、宜商宜住宜投资，区域看涨，人潮集聚，是投资增长资产，也是低门槛入住大西安的生活态度。 价值点三：自持3.3万自带商业，一站式商业综合体，七大业态将社交、沉浸式体验和艺术融为一体，是与城市共生长的商业品牌。 价值点四：嘉禾多功能电影演绎空间—基于橙天嘉禾的影视底蕴和院线优势，打破影院的束缚，将观影、演出、电影场景体验等进行有效融合。
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