基本信息
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楼盘名称：
雅居乐北城雅郡
楼盘别名：
北城雅郡
区域商圈：
西咸新区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
10500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西咸新区沣泾大道与泾五路交汇处东北角
售楼处地址：
西咸新区泾河新城沣泾大道与泾五路交汇处东北角（中国原点新城以北）
建筑规划
交房时间：
2024-10-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
4栋
规划户数：
2265户
占地面积：
128087㎡
建筑面积：
354300㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层,小高层,花园洋房
主力户型：
0室(1)
、
2室(2)
、
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
雅居乐地产
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
项目地址：西安市西咸新区泾河新城沣泾大道与泾五路交汇处东北角城市展厅地址：西安市未央路与凤城九路交汇处东北角占地面积：总占地约192亩建筑面积：约25万㎡产品规划约2.0容积率约35%绿化率约2.0容积率重构鲜氧生活洋房仅约1.5容积率，主城难有的超低密社区，意味着更宽阔的空间，更充足的阳光，更丰富的绿地，更天然的绿色生态屏障，聚集更优质的圈层。臻美园林交融生命气息都会气质的入口空间尊享仪式的归家轴线品质中庭景观精致的花园入户活力社交场景重构全龄生活园林设计注重强功能多融合，打造集欢乐儿童、亲子活动、活力青年运动、幸福长者康养、阳光休闲草坪等功能为一体的多元化、共享式景观中庭空间。时代美学立面演绎建筑美学建筑为大都会风格，整体为暖色调，局部点缀褐色，品质典雅，简洁线条和玻璃元素凸显现代感。同时，更注重建筑的通透性，利于采光。私享星级服务定制尊崇生活雅生活打造24小时全国热线管家服务/人车物进出管理/工程24小时维保/实时安全定位系统/全园林养护服务/社群共享服务等服务体系，业主专属私享。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
雅居乐物业管理服务有限公司西安分公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
1:1.4
周边配套：
- 交通公交：1180、1181、882，原点国际灯都城站下车；
- 幼儿园自带品牌幼儿园
- 中**紧邻东侧规划用地，黄冈**，泾河二中、泾河高庄**、崇文**、崇文**
- 大学陕西警官职业技术学院
- 综合商场原点新城综合商场，乐华城
- 医院长庆油田职工医院，泾河医院、太和医院
- 银行/ATM中国农业银行、中国信合、招商银行、中国银行，建设银行，中国邮政
- 邮局/快递中国邮政
楼盘介绍
- 项目介绍 雅居乐北城雅郡位于西咸新区泾河新城。西咸新区为第7个国家新区，比肩上海浦东新区、重庆两江新区等，其中泾河新城为高速发展的热点板块，为西安北部中心，未来打造为高品质生活住区，本案位于泾河新城的核心位置，直通经开区。 项目位于泾五路以东、泾河南路以南、芦家路西北侧。规划用地面积为192亩，总建筑面积35万㎡，容积率2.0，是区域内稀缺的滨河、低密、品质大盘。 本项目规划以高层、小高层以及洋房为主，整体分区管理，为区域稀缺的纯粹高层、墅级洋房社区。整体由住宅、商业配套及社区综合服务中心等组成。项目规划为都会国际风，其建成后将成为雅居乐地产继雅居乐花园、雅居乐铂琅峯等又一力作，也将成为区域品质住宅的标杆。 雅居乐物业服务：雅生活集团，雅生活集团目前位列中国物业百强企业前四位（TOP4），是全国目前**的物业公司之一，业务涉及物业服务、资产管理、公共服务、城市服务、社区商业，下设华南、海南、华东、西南、华中、西北、华北等七大区域；全国覆盖31个省、161个城市、共服务3100+个项目，全业态合约面积约6亿+㎡；其中住宅领域，已为150万户业主，提供5亿㎡+的舒适居住环境。
- 区位介绍 交通配套:项目距西安北客站17公里,西侧茶马 大道预计2020年底通车，东接包茂高速,南连机 场高速。规划中的地铁16、17号线和轻轨22号线 都在项目周边。 交通出行将十分便利。
- 规划设计 规划用地面积为192亩，总建筑面积35万㎡，容积率2.0，是区域内稀缺的滨河、低密、品质大盘。
- 景观特色 在雅居乐北城雅郡的北侧,紧邻 崇文塔公园和泾河湿地公园,在住区就能享受 到舒适的自然环境。南边有汉阳陵和百亩银杏 林。西侧乐华城国际旅游度假区休闲娱乐再合 适不过。项目与11000亩泾河湿地公园一路之隔。
- 项目优势 项目社区景观设计为“一核二轴多 组团”的造景手法,以一条500米的健康环形 跑道所围绕的中央景观区,社区内部设施比较完善。 在雅居乐北城雅郡的北侧,紧邻 崇文塔公园和泾河湿地公园,在住区就能享
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