基本信息
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楼盘名称：
中洲蓝湖郡
楼盘别名：
蓝湖郡
区域商圈：
西咸新区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-01-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西咸新区世纪大道与韩非路交汇处向北500米（秦都英才对面）
售楼处地址：
西咸新区世纪大道与韩非路交汇处向北500米
建筑规划
交房时间：
2023-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
570户
占地面积：
21000㎡
建筑面积：
100000㎡
容积率：
3.9
绿化率：
38%
建筑类型：
板楼,板塔结合
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
咸阳中洲房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
咸阳泉州物业
物业费：
1.5元/㎡/月
车位数：
规划车位约542个
周边配套：
- 交通公交：有58路、68路、28路、21路、59路、52路，366路、364路、630路等多路公交线路。 地铁：地铁1号线三期韩非路站（规划在建）。 自驾：世纪大道、河堤路、西咸高速
- 中**紧邻咸阳五大名校启迪**、秦都英才
- 综合商场毗邻区域内目前**大的4万平米的商业综合体沣渭世纪中心，是目前世纪大道沿线比较繁华的地段，集娱乐，购物，休闲，餐饮为一体的大型购物广场，其中人人乐占了1.5万平方，是西北五省**一家旗舰店。
- 医院距离陕西中医药大学医院，仅500m，距离项目1公里范围内有咸阳桂林医院、妇幼保健医院、朝阳医院等多家医院，以及正在建设的陕中二附院，也叫西咸新区中心医院。
- 其他距河堤路、咸阳湖200米，北邻渭河景观带，沿渭河景观带向西100米就是古渡廊桥观光桥。自身配套：项目本体也规划建设9000㎡临街3层商铺，
楼盘介绍
- 项目介绍 中洲蓝湖郡项目是由咸阳中洲房地产开发有限公司开发建设，项目总用地面积21000㎡，总占地面积31.5亩，总建筑面积98924.1㎡，地上建筑面积83600.35㎡，地下建筑面积15323.75㎡。容积率3.9，绿化率38%，车位542个，分两期开发。项目紧邻咸阳五大名校启迪**、秦都英才**，距地铁一号线三期韩非路站步行三**即可到达，距河堤路、咸阳湖200米，坐拥一线湖景。
- 区位介绍 项目中洲·蓝湖郡位于西咸新区世纪大道与韩非路交汇处向北500米，占地31.5亩，建筑面积97182平方米，容积率4.0，绿化率30.1%。项目整体打造新中式ART DECO风格。
- 规划设计 项目整体打造新中式ART DECO风格。项目主打健康小区的理念，使其成为小区亮点，目前正在建设出售的为纯板式住宅楼，项目目前在售，均价约14000元/平。当前在售户型有130.08平～175.62平的3居、4居、5居。总规划项目规划4栋，分两期开发，目前正在建设的是1期3#楼，
- 景观特色 距离沣河森林公园站约1.7公里
- 项目优势 项目位于沣西新城，渭河、沣河、沣河森林公园之间，周边生态环境较好；住宅绿化率为40%，营造绿色环保的居住体验；项目周边约1.5公里是世纪大道，周围生活配套可满足日常需求；距离1号线3期韩非路站约500米，距离沣河森林公园站约1.7公里，出行换乘地铁方便；户型产品方面，大空间设计，南北通透，超大观景阳台，整体符合改善类人群。
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