基本信息
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楼盘名称：
电建地产西安泛悦城
楼盘别名：
电建地产·西安·泛悦城 泛悦城
物业类型：
住宅
产权年限：
酒店写字楼40年
参考单价：
14800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-02
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
浐灞地铁三号线保税区站C口向南300米
售楼处地址：
国际港务区地铁三号线保税区站C口向南
建筑规划
交房时间：
2023-10-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
14栋
规划户数：
1251户
占地面积：
61733.4㎡
建筑面积：
148000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
38%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
开发公司：
中电建丝路（陕西）建设投资发展有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
中电建物业管理有限公司西安分公司
物业费：
1.5元/㎡/月
车位数：
车位配比1:1.2
周边配套：
商业配套：项目有3000㎡的商业配套，可以满足了小区内部的生活所需。周边还有招商生活广场、商贸物流园华南城、砂之船奥特莱斯等。
学校医疗配套：周边有多所中小学。西侧有铁一中陆港学校，南侧为陕师大陆港小学。北边一路之隔还有陆港第一幼儿园、国际港务区实验学校。南边有国际陆港二小。并且项目内部规划了约2000㎡的幼儿园。医疗方面，项目西侧的交大一附院陆港医院，可以满足业主的日常需求。
环境配套：港务区的自然生态环境优美，泛悦城周边有陆港足球主题运动公园、全运湖公园、奥体公园、西安世博园等众多公园环绕，整体居住较为宜人宜居。
综合评价电建地产·西安·泛悦城地处3号线两站之间，外出通行便利。周边公园环绕，生态环境舒适。不过项目目前周边配套算不上完善，生活氛围不足。距离商业、大型医疗都还有一定距离。需要区域不断发展带来配套的
楼盘介绍
- 项目介绍 电建西安泛悦城是电建地产于国际文化交流轴之上、大西安东部新中心国际港务区核心地段打造的城市综合体地标级作品，位于地铁3号线保税区站C口向南。 电建地产是国资委核定的首批16家主营房地产业务的中央企业之一，具备房地产开发一级资质。历经15载，布局7大区域+控股的上市公司南国置业，深耕26座城市，形成全国“4+8+N”的战略布局：重点布局4个一线城市（北京、上海、广州、深圳）+8个核心城市（南京、武汉、杭州、郑州、成都及西安等）+N个国家战略支持区域，开发了近百个项目。
- 区位介绍 国际港务区以其舒适的生态环境和未来发展，使得这个区域成为现今西安人心里置业的一大选择。电建地产·西安·泛悦城项目位于港务区港务西路与新北路交汇东北角，临近地铁三号线保税区站，距离项目约300米。拥有立体交通路网，项目门口还有523、248等公交线路。外出通勤都十分便利。
- 规划设计 项目总占地约122亩，其中住宅地块约92.6亩，容积率2.5，总建面14.8万平米，绿地率38%，共计1251户，全区人车分流，共规划14栋建筑面积约109-155㎡的高品质小高层；商业地块约29.5亩，打造了一栋总高140米的超高层酒店写字楼，电建地产西北总部落户于此。 住宅建筑风格为现代中式风格，在景观设计上，园林景观依托寻大唐山水画卷·造当代中式园林生活为主线，以古代山水园林“登-赏-寻-娱-品-访-登”的入户次序，打造“二环·二轴·六境·十二院”的唯美意境。
- 景观特色 港务区的自然生态环境优美，泛悦城周边有陆港足球主题运动公园、全运湖公园、奥体公园、西安世博园等众多公园环绕，整体居住较为宜人宜居。
- 项目优势 项目位于港务区，十四运的顺利举办，让西安对港务区区域建设不断加码，发展利好。当下出行便利是很多人购房的考量，项目近地铁满足了通勤需求。周围还有渭河灞河环绕，是天然的生态氧吧，居住舒适。同时周边还有公园，都是周末休闲的好去处。不足是相关配套还在建设中，还需要时间。
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