约3116亩优质土地！沣西新城拆迁，涉及31个村子！
来源：徐三刀评楼市 2021-11-09 00:00:00 
2021年，沣西新城迎来大动作，今年以来共发布14则征地公告，总征地约3116亩，涉及辖区内约31个村庄！
根据公告，可以发现，这些土地所涉及的村庄非常分散，七零八落，但是却占用了大量的土地资源！
根据沣西新城征收土地公告统计，2021年1-10月，沣西新城总征地约3116亩，涉及辖区内约31个村庄！
其中，高桥街道西江渡村，共计30.0072公顷（约450.11亩），其中农用地29.9309公顷（其中：耕地28.2551公顷，园地0.4779公顷，其他农用地1.1979公顷），建设用地0.0763公顷（具体面积以测绘成果图、表为准）。
高桥街道西江渡村，共计27.2337公顷（约408.51亩），其中农用地24.6415公顷（其中：耕地23.2573公顷，其他农用地1.3842公顷），建设用地2.5922公顷（具体用地范围以现场勘测定界、图表为准）。
高桥街道阴水坊村、屯铺村、曹坊村、计家村、韩麻村，共计11.1208公顷（约166.81亩）（其中耕地8.2721公顷，林地0.4312公顷，园地1.5299公顷，其他农用地0.1282公顷，建设用地0.7594公顷。具体面积以测绘成果图、表为准）。
马王街道客省庄村、沙河村，共计0.6922公顷（约10.38亩）（园地0.6919公顷、建设用地0.0003公顷，具体面积以测绘成果图、表为准）。
高桥街道屯铺村、阴水坊村，共计3.3923公顷（50.88亩）其中耕地1.7695公顷，其他农用地0.1922公顷，建设用地1.4306公顷。具体面积以测绘成果图、表为准）。
高桥街道屯铺村、曹坊村、韩麻村、马务村，共计8.7939公顷（约131.91亩）（其中耕地7.1336公顷，园地0.5095公顷，林地0.2073公顷，其他农用地0.1099公顷，建设用地0.6627公顷，未利用地0.1709。具体面积以测绘成果图、表为准）。
高桥街道韩麻村、韩南村，共计24.7665公顷（约371.5亩）（其中耕地18.9987公顷，林地0.1099公顷，园地0.9248公顷，其他农用地1.0451公顷，建设用地3.6880公顷。具体面积以测绘成果图、表为准）。
高桥街道阴水坊村，共计3.6261公顷（约54.39亩）（其中耕地3.4784公顷，园地0.0399公顷，其他农用地0.0293公顷，建设用地0.0785公顷。具体面积以测绘成果图、表为准）。
高桥街道屯铺村，共计2.3167公顷（约34.75亩）（其中耕地0.4776公顷，建设用地1.8391公顷。具体面积以测绘成果图、表为准）。
高桥街道韩麻村，共计13.3491公顷（约200.24亩）（其中耕地12.3784公顷，园地0.1026，其他农用地0.4581公顷，建设用地0.4100。具体面积以测绘成果图、表为准）。
高桥街道南江渡村、西江渡村、庄摆樊村，共计15.6952公顷（约235.43亩）（其中耕地14.2278公顷，园地0.2942公顷，其他农用地0.1772公顷，建设用地0.9960公顷。具体面积以测绘成果图、表为准）。
高桥街道南江渡村、曹家庄村，共计34.6562公顷（约519.84亩）（其中耕地23.0543公顷，其他农用地0.6027公顷，建设用地10.9992公顷。具体面积以测绘成果图、表为准）。
大王街道大王东村、大王西村、东兴村、梧中村，共计26.6221公顷（约399.33亩），其中农用地20.3633公顷（其中：耕地19.5553公顷，其他农用地0.8080公顷），建设用地6.2588公顷（具体用地范围以现场勘测定界，图表为准）。
大王街道宋西村、宋东村，共计5.4872公顷（约82.31亩），其中农用地0.2632公顷（其他农用地0.2632公顷），建设用地5.2150公顷（具体用地范围以现场勘测定界，图表为准）。
从村落范围来看，这次征收土地都在沣西新城高桥街道、大王街道、马王街道等，涉及31个村庄，整合出共计约3116亩的优质土地资源。
为什么沣西新城集中拆迁如此大规模的城中村？这究竟有什么“内容”？
目前，沣西新城普遍存在的情况，是产业用地、科研用地、公园绿化用地都很多，唯独住宅用地较为短缺，人口不足，这一次大面积征收土地，也为沣西带来了大面积拆迁的可能性！
其一，土地高效利用。据统计，沣西新城2021年1-10月征收土地合计约3116亩，这将为沣西新城带来大量优质土地资源，如此大规模的闲散土地，经过统一规划之后，将被高效盘活利用。
其二，吸引人口入驻。为解决沣西新城人口不足的问题，此次大规模拆迁，也将加大住宅用地供应，从而加快引进人口居住。众所周知，沣西新城土地资源紧张，非常抢手，*地价已经达到1.2万/㎡。
其三，安置资源利用。此次沣西新城大规模拆迁所涉及的31个村子，原本七零八落，位置分布较为分散，经过统一安置之后，可以有效利用起来，成为一个上万人的社区，同时激活商业活力。
此次，沣西新城大量土地释放之后，将为区域带来全新的居住规划，在人口引入之后，备受关注的教育、交通等配套也将会陆续兑现。
作为秦创原的“总窗口”，沣西新城对于人口资源十分渴求，但城市开发不会一蹴而就，还是要慢慢等待！
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