销控表瞬间飘红！上周多盘加推热卖！还有房企首进中山！
来源：中山房讯网 2020-12-22 08:11:05人间小团圆，冬至大如年！借此机会，房讯哥祝大家冬至快乐，幸福团圆。
祝福过后，言归正传，一起来回顾下中山楼市情况。首先是上周四、周五土地市场先掀起一阵热潮，中山两天连拍三地，揽金超23亿，万科三进古镇，中南首进中山等话题引发网友热议。
更劲爆的是马鞍岛保利天汇开盘现场，当天项目线上选房通道开启后，销控表瞬间飘红，堪称名场面。首推一千多套房源仅3*就已售罄，不仅刷爆中山人的朋友圈，还引起了大湾区其他城市的关注，轰动不小。
此外，临近年末，各楼盘陆续发起年终冲刺！上周就有多个楼盘通过加推新品或推出年终购房优惠活动吸客，包括名豪花园、雅居乐剑桥汇、龙光玖誉府等项目的活动都吸引了不少客户上门看房。其他更多楼盘活动情况如何？一起来看看。
01.
一周楼市活动回顾
保利天汇
12月19日，中山保利天汇首次开盘，推售建面约96-104㎡复式单位，共1104套房源。开盘仅3*，首推房源就已全部被抢光，场面相当震撼。项目采用线上选房形式，客户抢到房后还需在规定时间内到指定地点完成线下签约确定认购。据了解，项目本次开盘推出多重优惠，折后均价约2.47-2.95万元/㎡。【更多详情】
雅居乐剑桥汇
上周起，西区雅居乐剑桥汇推出年终购房优惠，推出10套特惠单位，*优惠12万/套。另外，12月19-20日期间，项目还推出奇趣圣诞嘉年华活动，马克杯DIY、夹娃娃等活动吸引不少客户带孩子前来体验。
敏捷紫岭天玺
继前一周加推了121㎡户型后，12月19日，东区敏捷紫岭天玺又加推128㎡四房新品单位。位置加上配套等优势，使得项目一直以来都很受购房者青睐。
龙光玖誉府
12月，中山龙光多个在售项目联合推出年终购房优惠活动，其中，龙光玖誉府推出购房五重礼，包括购房享98折，首期8万起，成交送万元家电礼包，老客户推荐新客送物管费等等。周末两天，项目销售中心迎来一批又一批意向客户上门看房认购。
名豪花园
上周，沙溪镇名豪花园加推6栋新品，约91-138㎡洋房单位，成交即有机会送彩电品牌电视，吸引许多意向客户上门选购。
合景·招商映月臺
上周末，西区合景招商映月臺加推11栋小高层新品，约103-123㎡带装三四房单位热销。另外，项目还有推出部分特价单位，一口价单价1.56万元/㎡起。
华立凯旋新城
本月，黄圃镇华立凯旋新城推出20套钜惠房源，建面约73-125㎡单位，特惠单价7字头起，优惠截止12月23日。
02.
一周楼市新闻
一、万科三进古镇 宇宏拿下火炬地块
12月17日早上9：30，中山火炬开发区19亩住宅用地结果率先出炉，宇宏地产(健康花城开发商)以总价3.8亿夺得该地，成交单价10000元/㎡。
同日下午15：00，古镇88亩住宅用地也成功出让，竞买号5919，即万科以总价14.5亿拿下，成交单价8200元/㎡。这是继万科城和第五园后，万科于古镇的第三次布局。【详情】
二、中南集团首进中山拿下西区宅地
12月18日下午3点，位于西区隆平社区49.6亩住宅地块被中南集团以总价4.96亿元底价竞得，成交楼面价为6000元/㎡。这将是中南集团在中山开发的首个项目。【详情】
三、龙光中山三乡项目曝光
近日，有网友向房讯哥反映，他在中山华发观山水项目附近，发现有地块被围蔽，大门前标注了龙光地产的相关信息。接到消息后的房讯哥立即赶往三乡镇白石环村，看到广星鞋业有限公司似乎已被闲置多时，一旁的空地也被围挡围起。现场大门紧闭，随处可见龙光地产的相关信息，但暂无发现任何施工迹象。【详情】
四、广中江高速三期预计12月底通车
12月16日，广中江高速三期顺利通过验收，除公铁共建段外，将于12月28日通车，全线计划于2021年建成通车。广中江高速三期工程约23公里，呈东西走向，途经中山小榄镇、东凤镇、南头镇、黄圃镇四镇。【详情】
03.
一周楼市数据
住宅网签：上周全市住宅网签为679套，7.3万㎡，环比上周下降43%，同比下降44%。在上周中山市各镇区住宅成交排名里，火炬开发区成交235套排名首位，其中以万科中天西湾汇成交*多；南朗镇成交99套排名第二，其中以锦绣海湾城成交*多；西区成交89套排名第三，其中多为越秀·天樾湾成交。
商业网签：上周全市商业网签为211套，1.6万㎡， 环比上周上升2%。在上周中山市各镇区商业成交排名里，火炬开发区成交47套排名*，其中多为贝迪豪庭成交。大涌镇成交25套排名第二，全为碧桂园世纪城成交；西区成交24套排名第三，其中多为心悦湾成交。全市24个镇区里，共6个镇区无成交。
住宅新增：根据合富研究院监测：上周中山共有4个镇区新增，住宅新增2532套，新推货量为25.6万方。在上周住宅各面积段新增里，90-100面积段1275套占比*，达50%；在上周各户型新增里，一房二厅1106套占比*，达44%。
住宅库存：根据合富研究院数据监测：2020年12月20日，中山市住宅库存58158套，666万㎡，环比上周上升4%。其中三乡镇7091套居全市镇区住宅库存榜首，西区6929套排名第二，坦洲镇6590套排名第三。
商业库存：根据合富研究院数据监测：2020年12月20日，中山市商业库存36511套，476万㎡，环比上周下降1%。其中港口镇4601套居全市镇区商业库存榜首，火炬开发区4556套排名第二，西区3096套排名第三。
