房贷逾期责任归属及主动还款方法

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条的规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。因此，如果房贷是夫妻共同债务，房贷逾期会对双方产生影响。

房贷逾期会导致借款人形成不良信用记录，影响未来的金融借贷事务和信用申请。逾期时间越长，借款人需要支付的逾期罚息和违约金就越多。如果逾期时间较长且金额较大，贷款机构可能会向法院起诉。法院判决后，借款人仍不偿还贷款，则可能会被列入“失信被执行人名单”，面临更严重的法律后果。

为了解决房贷逾期问题，借款人可以采取以下主动还款方法：

1. 确认逾期金额：首先，借款人需要确认自己房贷的逾期金额，包括本金、利息、罚息和滞纳金等。可以通过银行的账单或咨询贷款机构了解逾期金额。

2. 制定还款计划：根据自身的经济状况，制定一个合理的还款计划。如果一次性还清逾期金额有困难，可以考虑分期还款。确保还款计划切合实际，避免因计划不当再次逾期。

3. 主动借款人应主动与贷款机构

4. 按计划还款：在确认还款方案后，按照计划进行还款。确保按时还款，避免再次逾期。

5. 保留还款凭证：每次还款后，保存好相关的还款凭证，如银行回执、转账记录等。这些凭证在后续可能需要用到，特别是在出现争议时，可以作为有力的证据。

通过以上主动还款方法，借款人可以尽快解决房贷逾期问题，避免不良信用记录和法律后果的影响。

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