武汉出让29宗地块 武汉伟星置业14.93亿元落子江岸区

12月26日，武汉土拍市场计划出让30宗地块，根据新公告显示P（2024）191号地块终止出让，因此当天共有29宗地出让。

截止发稿，已成交10宗地块，其中7宗地底价成交，另外三宗地溢价成交。值得关注的是，武汉伟星置业竞价18轮，以成交价14.93亿元拿下P（2024）198号地块，楼面价5634元/㎡，溢价率6.0%。

资料显示P（2024）198号地块位于江岸区健身街以西，健康街以北，华泰路以东，兆瑞大道以南（具体位置及四至见本拍卖文件附图所示）；规划净用地面积为106047平方米(含居住用地87641平方米、商业服务业设施用地16449平方米、公园绿地1957平方米，以实测为准)，其中，A地块规划用地面积40890平方米(含居住用地28550平方米、商业服务业设施用地10383平方米、公园绿地1957平方米，以实测为准)，B地块规划用地面积65157平方米(含居住用地59091平方米、商业服务业设施用地6066平方米，以实测为准)；规划用地性质为（二类）居住用地、商业服务业设施用地、公园绿地；土地分类为城镇住宅用地、商业服务业用地、公园绿地；计容建筑面积控制在265000平方米以内（其中，居住建筑面积不大于225000平方米、商业建筑面积不大于15000平方米、办公建筑面积不大于25000平方米），其中，A地块居住建筑面积不大于64500平方米，商业建筑面积不大于15000平方米，B地块居住建筑面积不大于160500平方米，办公建筑面积不大于25000平方米。

其余地块成交结果如下：

P（2024）178号地块竞得人武汉市青城楠姆科创有限公司，起始价95940 万元，成交价95940万元，楼面价9000元/㎡；

P（2024）189号地块竞得人武汉临空港金银潭置业有限公司，起始价62430 万元，成交价62430万元，楼面价4862元/㎡；

P（2024）192号地块竞得人中国十九冶集团有限公司，起始价17830 万元，成交价17830万元，楼面价2607元/㎡；

P（2024）193号地块竞得人武汉临空经济区产业投资发展有限公司，起始价3980 万元，成交价3980万元，楼面价922元/㎡；

P（2024）194号地块竞得人武汉天汇龙城房地产开发有限公司，起始价29760 万元，成交价29760万元，楼面价3603元/㎡；

P（2024）195号地块竞得人武汉前川电力工程有限公司，起始价320 万元，成交价350万元，楼面价614元/㎡，溢价率9.4%；

P（2024）196号地块竞得人武汉光谷宜居投资发展有限公司，起始价54220 万元，成交价54720万元，楼面价6618元/㎡，溢价率0.9%。P（2024）196号地块位于东湖高新区高新五路以南、中芯二路以西、高新六路以北、流芳路以东。地块规划净用地面积50948平方米。规划用地性质为居住用地、公园绿地。国有建设用地使用权出让年限为70年、50年。

P（2024）197号地块竞得人武汉鼎新实业投资有限公司，起始价204600 万元，成交价204600万元，楼面价4814元/㎡。P（2024）197号地块位于江岸区沿江大道与四唯路交汇处，规划总用地面积为29193.41平方米（含6189.57平方米公园绿地，以实测为准）；规划用地性质为商务用地、商业用地、公园绿地；土地分类为商服用地，公园绿地；计容建筑面积控制在425000平方米。

P（2024）199号地块竞得人湖北长投恒基置业有限公司，起始价76990 万元，成交价76990万元，楼面价16346元/㎡。P（2024）199号地块位于江汉区建设大道与航空路交汇处，东临市十二，西临省交通厅（航空小路扩大地块）；规划用地面积为7267.83平方米(以实测为准)；规划用地性质为居住用地；土地分类为住宅用地；居住建筑面积不大于47100平方米以内。

• 房地产 土地