明年将是狂踩油门的一年，房地产和股市有望稳住！

来源：吉屋 2024-12-14 08:56:00

明年将是狂踩油门的一年

最新的中央政治局会议终于召开了，传递出明年将会是狂踩油门的一年的信号。会议强调了更加积极的财政政策、适度宽松的货币政策和加强超常规逆周期调节。这一次强调的语气明显重了许多，特别是提到了适度宽松的货币政策，这是货币政策的转向，有点吓人。

房地产和股市有望稳住

会议对于房地产的提及并不多，简单的几个字：稳住楼市股市，提高投资效益。虽然字数不多，但给出了希望。在积极的财政政策和宽松的货币政策的前提下，资产有望稳住不降，并产生回升。一二线房价继续跌的概率已经很低，甚至有人开始担心明年上涨会不会像10月份的深圳一样，来的太突然，来不及上车就成本大涨。

内需刺激成为重点

会议提到了要扩大高水平对外开放，稳外贸、稳外资。外贸和外资已经转为“稳”为主，明年要扩大的是内需。经济重点已经从出口转向内需，明年将有大量的钱投入内需刺激。之前市场有传言会出台消费券来刺激消费，明年大概率会出台相应的刺激计划。过去主要补贴出口，未来补贴内需，拉动消费，才能走出通螺旋。

防范重点领域风险和外部冲击

会议通篇提到了防范化解重点领域风险和外部冲击的重要性。重点领域风险主要是房地产、中小金融机构以及地方债。目前这些风险都已经在化解中，但房地产仍然是最重要的风险。如果房价还不稳，明年甚至会有系统性金融风险。外部冲击方面，明年特朗普上台后可能会打贸易战加税，我们需要做好准备。

明年将会是狂踩油门的一年，政策将更加积极，货币政策将适度宽松。房地产和股市有望稳住，内需刺激成为重点。重点领域风险和外部冲击需要防范。明年的资产稳住的概率较高，一二线房价跌的概率已经很低。要密切关注经济工作会议的进一步安排。