佛山高明一商住地重新挂牌 楼面起价上涨至4568元/平方米

12月11日，佛山挂牌高明区西江产业新城1宗商住地，起价5.3亿元，预计2025年1月15日出让。

据了解，该地块曾于去年6月挂牌，后终止出让。此次重新挂牌，宗地面积从70261.65平方米下调至52689.39平方米，容积率从2.5下调至2.2，楼面起价从4000元/平方米上涨至4568元/平方米，涨幅14.2%。

出让公告显示，该地块容积率≤2.2，建筑面积≤115916.65㎡【所有兼容的建筑的用地面积不得超过净用地面积的30%，计容建筑面积不能超过总计容建筑面积的10%（独立占地的两个指标要同时满足，非独立占地的按计容建筑面积控制），服务型公寓的计容建筑面积不能超过商业计容建筑面积的20％】，按照价高者得的原则确定竞得人。

另外，地块须配建15班幼儿园一所（用地面积≥6300平方米，建筑面积≥4698平方米），应有独立的建设用地和出入口，由项目建设单位完成全部建设内容，建设方案、设计方案、装修方案等须征询区教育部门意见，完成后须无偿移交属地政府或相关职能部门，移交的幼儿园须具备入园条件，建筑面积可不计入容积率。

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