嘉宇地产底价竞得长沙大泽湖065号宅地 另一宗地中止出让

12月11日，长沙大泽湖板块土拍市场持续活跃。继望城城投12月10日底价摘得063号宅地后，湖南嘉宇房地产开发有限公司（嘉宇）以底价成功竞得065号宅地，成交楼面价为3263元/㎡。同时，066号商住地块已提前中止交易，而068号宅地仍在挂牌中。

065号地块位于望城区大泽湖街道，占地86亩，建筑面积11.5万㎡，容积率不超过2.0，建筑限高54米，成交价为37410万元，无溢价。该地块为居住用地，住宅毛坯限价由价格监制。挂牌条件包括落实浅层地热能利用试点要求等。

066号地块位于望城区大泽湖街道，占地175.8亩，建筑面积26.4万㎡，商住比为1.1:8.9，容积率分别为B1B2≤1.5和R2≤2.4，建筑限高80/24米，起始价为77465万元，起拍楼面价2934元/㎡。该地块的主要挂牌条件包括规划建设大泽湖•海归小镇总部经济产业园拓展区及海归小镇高端人才社区配套，摘牌后6个月内开工，商业部分须在开工后24个月内建成并投入运营，同时落实浅层地热能利用试点要求等。

周边项目价格参考包括长沙·中交城8500元/㎡，润和大泽湖精装大平层13500元/㎡，中港·江来9000元/㎡，明升·望月府8800-9700元/㎡，希望绿城江屿湖价格待定。

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