福建福清市12月将拍卖两幅居住商业用地 起拍价4.76亿

12月2日，福建省福清市自然资源和规划局宣布，经福清市人民政府批准，将于2024年12月20日上午9:00在福清市行政服务中心3楼交易大厅公开拍卖两幅国有建设用地使用权。

这两幅地块编号为2024拍-39号和2024拍-40号，均位于福清市音西街道，总面积52728平方米（约79.09亩），起拍价合计4.76亿人民币。此次拍卖的两幅地块均为居住用地和商业服务业用地，具有较高的开发价值。

其中，2024拍-39号地块面积为17432平方米（约26.14亩），起拍价为1.57亿人民币，规划容积率为1.2-1.6，建筑密度为18%-32%，绿地率不低于30%，建筑限高54米，土地使用年限为住宅用地70年、商服用地40年。

2024拍-40号地块面积为35296平方米（约52.94亩），起拍价为3.19亿人民币，规划容积率为1.5-2.8，建筑密度为23%-30%，绿地率不低于30%，建筑限高100米，土地使用年限同样为住宅用地70年、商服用地40年。

根据出让公告，两幅地块均需在土地交付之日起6个月内动工、自开工之日起36个月内竣工，建成后的楼盘过渡安排于福清一中音西校区，待清荣大道北面福清一中分校投入使用后再做划片调整。

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