深圳12月24日将出让两宗土地 起始价2130万元
来源：观点地产网 2024-11-26 09:28:2011月25日，深圳市计划于12月24日出让两宗土地，一宗为普通工业用地+城市道路用地，另一宗为三类居住用地（宿舍型保障性租赁住房），总起始价2130万元，其中宅地起始价970万元。两宗地均位于深汕合作区鹅埠街道，深汕大道与产业路交汇处西北侧。
宗地号E2024-0001，土地用途为普通工业用地、城市道路用地，准入行业类别包括新能源产业、互联网产业、先进制造业，土地面积27504平方米，建筑面积58200平方米，挂牌起始价1160万元，土地使用年限为30年。宗地号E2024-0002，土地用途为三类居住用地（宿舍型保障性租赁住房），土地面积7542平方米，建筑面积26397平方米，挂牌起始价970万元，土地使用年限同样为30年。
本次土地出让对竞得人提出了一系列要求，包括不得改变土地用途、建设用地使用权及建筑物不得转让、允许抵押但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和等。此外，竞得人需在《出让合同》签订后一年内开工，E2024-0001宗地三年内竣工，E2024-0002宗地四年内竣工。E2024-0002宗地规定建筑面积26397平方米，其中宿舍22597平方米，社区生活综合服务中心3300平方米，社区综合环卫场所500平方米，且需签署保障性租赁住房建设监管协议书。E2024-0001宗地规定建筑面积58200平方米，其中厂房58200平方米。宗地内城市道路归政府，由竞得人配建，建成后无偿移交区管委会。