佛山北滘中心区地块4.1亿成交 需自持1.5万平方米住宅

11月21日，佛山顺北盈业房地产开发有限公司底价4.1亿夺得北滘镇中心区伦桂路东侧03-23-05地块，折合楼面单价6964元/平方米。

据了解，地块位于佛山市顺德区北滘镇中心城区伦桂路东侧03-23寒附-05地块，出让面积49059.36平方米。用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地。规划指标要求容积率高于1.0且不高于1.2，建筑密度不高于28%，绿地率不低于30%。

该宗地出让计收出让金的地下停车场建筑面积不高于21270平方米地价包含地下车库建筑面积21270平方米，地下车库用途地价占总地价比例为7.47%。竟得人须于本宗地内配建计容建筑面积不少于15000平方米自持住宅物业，自持住宅物业需自取得不动产权证(即房屋确权登记)之日起自持8年，期间不得销售、转让、以租代售。自持年限届满后，竞得人取得佛山市顺德区北滘镇土地发展中心确认后才可以对自持住宅物业进行销售。

配建方面，需有≥750 平方米，且≥20 平方米/100 户的托老所，不小于200平方米的托儿所，体育健身场地，设置室外器械场地、慢跑道、球场及儿童活动场所等。

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