居民换购住房可退个税！退税政策详解
来源：吉屋 2024-11-05 10:53:00根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布的公告，居民换购住房可以享受个人所得税退税优惠政策。根据公告规定，如果纳税人出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房，可以退还已缴纳的个人所得税。
具体来看，如果新购住房金额大于或等于现住房转让金额，纳税人可以全部退还已缴纳的个人所得税；如果新购住房金额小于现住房转让金额，退税金额将按照新购住房金额占现住房转让金额的比例确定。
这一政策将执行至2025年底，为居民换购住房提供了一定的税收优惠。居民可以根据自己的实际情况，合理安排换购住房的时间和金额，以最大程度地享受个人所得税退税优惠。
居民换购住房的个人所得税退税优惠政策的出台，有助于促进居民购房需求，推动房地产市场的稳定发展。同时，也为居民提供了更多的购房选择和经济支持，提升了居民的购房能力和获得感。