福州闽侯县鼓楼西地铁口地块“商业改商住” 拟近期出让
来源：观点地产网 2024-10-23 09:15:1310月22日，据海西房产网消息，福州市闽侯县自然资源和规划局于10月18日发布了关于闽侯县杜坞片区350121-DW-B-22及23地块控制性详细规划调整论证的公示。
此次规划调整涉及的地块位于闽侯杜坞片区中部，洪甘路与入园路交叉口北侧。根据县政府工作要求，县资规局牵头推动B-22、B-23地块的控规调整，将原商业商务综合用地调整为商住综合用地。B-22地块用地面积为1.87万平方米，容积率2.2，建筑密度30%，绿地率30%，建筑限高80米；B-23地块用地面积为5.45万平方米，容积率1.8，建筑密度30%，绿地率30%，建筑限高80米。两地块总面积7.32万平方米，商业建筑面积兼容比例小于20%。
此次规划调整对于闽侯县杜坞片区的发展具有重要意义。调整后的商住综合用地将有助于提升片区的居住环境和商业氛围，促进区域经济发展。同时，地块周边交通便捷，邻近地铁5号线“荆溪厚屿”站，三环路与绕城高速也在不远处，地理位置优越。此外，地块周边已有多个住宅社区，如桐口佳园、厚屿龙山苑、永丰佳园等，未来发展潜力较大。