房改房是什么意思？购买条件和优惠政策详解
来源：吉屋 2024-10-22 09:46:00什么是房改房？
房改房是已购公有住房，是指城镇职工根据国家和地方政府的有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。
房改房的购买条件有一定的限制。购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。
房改房的优惠政策
购买房改出售的公有住房可以享受一定的优惠政策。公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。
此外，购买房改中的公有住房，在进入市场方面是有限制的。出售给职工的公有住房，一般要在住用若干年以后才可出售，如职工以标准价或成本价购买的公有住房。
房改房的面积控制
为了防止一些人大量低价购买公有住房，造成国有资产的流失，房改售房中对购房的面积有所控制。规定了人均可购房的建筑面积的控制指标。
房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式。购买房改房有一定的限制条件，只有符合条件的居民和职工才能购买，并且购买房改房还可以享受一定的优惠政策。