佛山南海桂城2宗商住地预计11月15日出让 总起拍价31.7亿

10月18日消息，佛山南海区桂城街近日挂牌2宗商住地，总起拍价31.7亿元，预计11月15日出让。

出让文件显示，即将出让2宗地块分别为石肯钢铁市场南侧地块与南海城市广场地块，总出让面积11.7万平方米，总建面28.8万平方米，总起价31.7亿元，预计11月15日出让。2宗地均按照价高者得原则确定竞得人。

其中，石肯钢铁市场南侧地块，位于南海区桂城街道桂澜路西侧、绿景东路南侧，用地面积47701.47平方米，容积率上限为3，建筑面积上限为143104.41平方米。起拍总价13.4亿元，楼面起价9350元/平方米。该地块此前曾两度挂牌，但均以撤牌或流拍告终。此次挂牌较今年头次挂牌价降低20.2%，较第2次挂牌降低6.5%，并要求地价款在今年12月20日前缴清。

南海城市广场地块，南海区桂城街道桂澜路东侧、桂平路北侧，用地面积：68922.62平方米（A区（住宅）：46223.74平方米，B区（商业）：22698.88平方米）；容积率：≤2.1（A区：≤2.4，B区≤1.5）；建筑面积：≤144985.29平方米（A区：110936.97㎡，占比76.5%；B区：34048.32平方米，占比23.5%）。起价18.35亿元，楼面起价12658元/平方米。

此外，南海城市广场地块要求竞得人须按设计方案对B区进行建设，整体建设以开放街区为主，并须引入一家具备运营过街区式商业，且该运营项目已取得一等别旅游休闲街区称号的企业(相关认定以中华人民共和国文化和旅游部公布的《关于一等别旅游休闲街区名单的公告》为准)。

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