广州挂牌黄埔一宗地 须用于主要建设医院和养老服务产业等

10月18日，广州开发区规划和自然资源局（广州市规划和自然资源局黄埔区分局）决定以挂牌方式出让广州市黄埔区YHG-A4-8地块的国有建设用地使用权。

出让公告显示，该地块位于黄埔区永顺大道以北，长泰路以南，用地性质为商业用地兼容其他服务设施用地（B1/B9）；土地面积2208㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤40，绿地率≥35%，建筑控高≤60m。

地块起始价2167万元，按照价高者得原则确定竞得人，限时竞价时间为2024年11月18日10时。

出让条件方面，竞得人竞得地块须用于主要建设医院和养老服务产业，配套社区邻里中心和商业服务等业务；

竞得人须于土地交付后4.5年内运营，运营后个完整会计年度实现新增入统营收不低于2500万元，缴纳税收不低于30万元；于运营后3年内规模运营，规模运营后个完整会计年度实现新增入统营收不低于3400万元，缴纳税收不低于50万元；

竞得人须承诺，其他服务设施物业占总计容建筑面积≥93.6%，商业物业占总计容建筑面积≤6.4%，项目全自持，自持年限为30年。

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