重庆主城多宗地块规划调整，涉及两江新区、巴南等区域

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（来源：重庆锐理数据）

近日，锐理君从市规划自然资源局了解到，重庆市主城多宗地块规划修改方案公示。

01

巴南区界石组团M分区M37-1-1/04（融创金裕项目）控规修改方案

申请单位：重庆葛洲坝融创金裕置业有限公司

修改原因：为推进城市基础设施和开发项目建设，对巴南区界石组团M分区M37-1-1/04等地块详细规划进行修改。

修改内容：

1、结合轨道交通24号线一期工程许可内容，将M37-1-1/04地块0.3公顷居住用地修改为公共交通场站用地，用地编码为M37-1-3/05。

2、按照士地权属修正M37-1-1/04地块边界，调整后用地面积增加0.32公顷，用地编码为M37-1-1/05。

3、结合融创金裕项目许可内容和土地权属修正A37-1-2/04地块社会福利设施用地边界。

本次规划修改公共交通场站用地增加0.3公顷，社会福利设施用地减少0.62公顷，居住用地增加0.32公顷，居住总计容规模不变。上述内容修改完成后将依法进行规划许可变更。

公示时间：2024年9月3日-2024年9月9日

修改前后控规：

02

北碚区01单元07街区D23-1等地块详细规划修改方案公示

申请单位：重庆市北碚区人民政府

申请原因：为积极推进北碚区长滩村城中村改造项目，盘活利用存量土地，优化片区用地布局，拟开展北碚区01单元07街区023-1等地块详细规划编制工作。

规划内容：

1、电力线调整:优化现状110KV电力线走向，将其迁改至范围北侧穿越。

2、水渠调整:优化水渠走向，调整前后水域面积不变 。

3、地布布局:将D26-1、D26-2-1、D26-2-2、D26-2-3地块合并，用地性质调整为二类居住用地，增加配套1处幼儿园，容积率确定为1.8，建筑限高按照高度分区确定为36米，将D23-1、D23-2、D23-3地块合并、用地性质调整为一类工业用地。

4、平衡方案:将D10-1地块调整为工业用地和绿地，D9-1-1和D9-1-2地块调整为留白用地和绿地。

5、道路标高:根据现状龙凤大道、科学大道和防洪要求优化道路交叉口标高。

公示时间：2024年9月3日-2024年10月2日

修改范围：

修改前后指标：

03

两江新区J05单元07街区F19-3等地块控规修改方案

申请单位：重庆两江新区管理委员会

修改原因：为培育发展重庆两江新区新经济、新产业、新业态，以创新驱动加快产业转型升级，拟对J05单元07街区F19-3等地块进行详细规划修改。

修改内容：

1、将F19-3地块用地性质由一类工业用地(M1)调整为新型产业用地(M0)。

2、将F19-4地块划分为F19-4-1和F19-4-2两个地块。将F19-4-1地块用地性质由一类工业用地(M1)调整为留白用地，将F19-4-2地块用地性质保留为一用地(M1)。

3、将F19-3地块东侧纵一路由双向两车道向东拓宽至双向四车道，同步调整因道路拓宽涉及的F19-2、F19-4-1地块用地边界。结合现状道路红线地块用地边界。

公示时间：2024年9月3日-2024年9月9日

修改范围：

修改前后指标：

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