苏州虎丘湿地公园东侧低密宅地底价6.43亿元成交

来源：观点地产网 2024-09-06 09:21:12

9月5日，苏州相城区黄桥街道华元路南、虎丘湿地公园东侧的一宗低密度纯住宅地块成功出让。该地块宗地面积为47192平方米，规划建筑面积为47663.92平方米，容积率仅为1.01，建筑限高15米，起始总价为6.43亿元人民币，起始楼面价为13500元/平方米。在挂牌过程中，该地块仅获得一轮报价，终由苏州市东挺河智能科技发展有限公司和江苏象屿房地产开发有限公司以底价6.43亿元竞得，成交楼面价为13500元/平方米。

此次拍卖的地块要求住宅部分总层数不超过6层，鼓励建设成品住宅，装修标准不低于2000元/平方米。同时，住宅户型面积不得小于140平方米，包括公摊面积及套内面积。地块紧邻虎丘湿地公园，具有较小的容积率，有利于打造高端低密度社区。此外，地块所处黄桥规划利好较多，临近规划中的地铁8号线，未来交通将更加便利。周边教育、商业配套较为成熟，医疗配套有待提升。